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France › Saint-Python › Rue du Petit Solesmes › n° 5

5 Rue du Petit Solesmes, Saint-Python

Vendu 320 000 € (1 798 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 597300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 798 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +52 %Saint-Python1 185 €/m² 157 ventesPrix à Saint-Python → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 166 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0327 + AB0326 + AB0330
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 895 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 798 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue du Petit Solesmes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/12/2022 n° 5 · Maison · 6 p. 02/12/2022 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 320 000 €1 798 €/m² 1 798 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Petit Solesmes, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+13 %2 036 €/m²Maison 112 m² · vendu 2019
n° 5VOUS ÊTES ICI1 798 €/m²1 vente · dernière 2022
RUE DU PETIT SOLESMESMÉDIANE DE LA RUE 1 798 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
488 € 1 871 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 798 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
83 RUE DE LA CAVEE 99 m² 69 993 € 707 €
79 RUE DE LA CAVEE 66 m² 40 986 € 621 €
93 RUE DE LA CAVEE 130 m² 134 940 € 1 038 €
51 RUE JOFFRE 45 m² 35 010 € 778 €
35 RUE JOFFRE 100 m² 55 000 € 550 €
41 RUE JOFFRE 168 m² 114 072 € 679 €
76 RUE DE LA REPUBLIQUE 100 m² 92 100 € 921 €
71 RUE JOFFRE 131 m² 149 995 € 1 145 €
48 RUE JOFFRE 41 m² 48 011 € 1 171 €
48 RUE JOFFRE 41 m² 20 008 € 488 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 488 € à 1 871 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 307 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Petit Solesmes
Ventes sur la voie1
Saint-Python
Tendance 3 ans+18 %
vs département-38 %
Rendement brut7.7 %
Voir Saint-Python ↗
Nord
Rang de la commune506ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 320 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 400 €
178 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLESaint-Python157 ventes · 1 185 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Python → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue du Petit Solesmes à Saint-Python ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 798 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 166 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue du Petit Solesmes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/12/2022, maison de 178 m² à 320 000 €, soit 1 798 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Petit Solesmes ?

Oui : 1 798 €/m² contre 1 798 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Saint-Python.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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