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France › Saint-Prix › Saint-Prix Centre › Rue Andre Capelle › n° 21

21 Rue Andre Capelle, Saint-Prix

Vendu 430 000 € (4 479 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 9539013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 125 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −19 %Saint-Prix Centre3 871 €/m² 336 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Saint-Prix3 930 €/m² 1 082 ventesPrix à Saint-Prix → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 257 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0114
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN358 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 4 479 €/m² en 2023 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Andre Capelle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 125 € À 4 479 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/10/2023 n° 21 · Maison · 5 p. 13/10/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 430 000 €4 479 €/m² 4 479 €
23/06/2022 n° 21 · Maison · 5 p. 23/06/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 300 000 €3 125 €/m² 3 125 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 434 € 6 800 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 479 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
47 RUE PIERRE CURIE 114 m² 402 306 € 3 529 €
26 RUE ALEXANDRE RIBOT 113 m² 394 031 € 3 487 €
82 AV GENERAL LECLERC 105 m² 418 005 € 3 981 €
51 RUE PIERRE CURIE 133 m² 570 038 € 4 286 €
42 RUE PIERRE CURIE 57 m² 215 004 € 3 772 €
20 RUE ALEXANDRE RIBOT 60 m² 248 820 € 4 147 €
111 AV GENERAL LECLERC 182 m² 260 988 € 1 434 €
35 RUE PIERRE CURIE 100 m² 460 000 € 4 600 €
61 RUE PIERRE CURIE 67 m² 435 031 € 6 493 €
10 ALL MICHEL JEAN SEDAINE 156 m² 628 056 € 4 026 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 434 € à 6 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 189 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Alexandre Ribot
Ventes sur la voie2
Saint-Prix Centre
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
Voir Saint-Prix Centre ↗
Saint-Prix
Tendance 3 ans-9 %
vs département+7 %
Rendement brut4.6 %
Voir Saint-Prix ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune15ᵉ sur 155
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 004 – 3 642 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 430 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 506 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERSaint-Prix Centre336 ventes · 3 871 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Prix1 082 ventes · 3 930 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Prix → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Andre Capelle à Saint-Prix ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 479 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 257 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Andre Capelle a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/10/2023, maison de 96 m² à 430 000 €, soit 4 479 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Capelle ?

Oui : 4 479 €/m² contre 3 961 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Saint-Prix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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