France › Saint-Priest › Garibaldi › Rue Chrysostome › n° 13

13 Rue Chrysostome, Saint-Priest

Vendu 195 270 € (2 472 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 6980015 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 013 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Chrysostome2 896 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Garibaldi1 845 €/m² 393 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Saint-Priest2 558 €/m² 8 809 ventesPrix à Saint-Priest → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue

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Calée sur 676 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CS0232

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX4

LOGEMENTS24

Dernière vente : 2 472 €/m² en 2026 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Chrysostome

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 734 € À 2 472 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/01/2026 n° 13 · Appartement · 3 p. 28/01/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 195 270 €2 472 €/m² 2 472 €

03/02/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 03/02/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 159 000 €2 013 €/m² 2 013 €

04/04/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 04/04/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

16/06/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 16/06/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 190 000 €2 405 €/m² 2 405 €

28/07/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 28/07/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 174 500 €2 424 €/m² 2 424 €

10/05/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 10/05/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 182 700 €2 313 €/m² 2 313 €

09/08/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 09/08/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 170 500 €2 158 €/m² 2 158 €

31/07/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 31/07/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 140 200 €1 947 €/m² 1 947 €

14/11/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 14/11/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 138 400 €1 922 €/m² 1 922 €

29/04/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/04/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €

10/12/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 10/12/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 58 000 €734 €/m² 734 €

04/05/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 04/05/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 172 700 €2 186 €/m² 2 186 €

30/10/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/10/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 116 000 €1 611 €/m² 1 611 €

25/04/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 25/04/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Chrysostome, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−39 %1 771 €/m²Appt 161 m² · 5 ventes · 2020 n° 9−23 %2 222 €/m²Appt 57 m² · 6 ventes · 2026

n° 13VOUS ÊTES ICI2 013 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 17+0 %2 899 €/m²Appt 42 m² · 30 ventes · 2025

RUE CHRYSOSTOMEMÉDIANE DE LA RUE 2 896 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 B+4 %3 006 €/m²Maison 113 m² · vendu 2026 n° 16+8 %3 129 €/m²Maison 68 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 949 € 4 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 472 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE CHRYSOSTOME 45 m² 149 985 € 3 333 €

17 RUE CHRYSOSTOME 67 m² 194 032 € 2 896 €

17 RUE CHRYSOSTOME 42 m² 154 980 € 3 690 €

17 RUE CHRYSOSTOME 44 m² 165 572 € 3 763 €

17 RUE CHRYSOSTOME 75 m² 279 675 € 3 729 €

17 RUE CHRYSOSTOME 40 m² 160 000 € 4 000 €

17 RUE CHRYSOSTOME 51 m² 177 327 € 3 477 €

17 RUE CHRYSOSTOME 83 m² 258 379 € 3 113 €

17 RUE CHRYSOSTOME 40 m² 152 800 € 3 820 €

17 RUE CHRYSOSTOME 42 m² 160 986 € 3 833 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 949 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 125 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Chrysostome

Fourchette courante2 327 – 3 580 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2026

Voir Rue Chrysostome ↗

Garibaldi

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune16ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-28 %

Voir Garibaldi ↗

Saint-Priest

Tendance 3 ans-8 %

vs département-35 %

Rendement brut7.4 %

Voir Saint-Priest ↗

Rhône

Rang de la commune97ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 195 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 097 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Chrysostome57 ventes depuis 2014 · 2 896 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGaribaldi393 ventes · 1 845 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Priest8 809 ventes · 2 558 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Priest → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Chrysostome à Saint-Priest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 472 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 676 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Chrysostome a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/01/2026, appartement de 79 m² à 195 270 €, soit 2 472 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chrysostome ?

Non : 2 472 €/m² contre 2 896 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Saint-Priest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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