CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Saint-Priest › Alpes › Place Moliere › n° 3

3 Place Moliere, Saint-Priest

Vendu 211 000 € (2 269 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 6980012 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Place Moliere, 69800 Saint-Priestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 186 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Place Moliere2 032 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Alpes3 024 €/m² 557 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Saint-Priest3 008 €/m² 8 809 ventesPrix à Saint-Priest → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 068 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DH0039
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX13
LOGEMENTS418
Dernière vente : 2 269 €/m² en 2024 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Place Moliere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 231 € À 2 728 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/02/2024 n° 3 · Appartement · 5 p. 28/02/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 211 000 €2 269 €/m² 2 269 €
12/02/2024 n° 3 · Appartement · 5 p. 12/02/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 224 700 €2 416 €/m² 2 416 €
15/06/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 15/06/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 221 000 €2 728 €/m² 2 728 €
17/05/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 17/05/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 147 000 €1 815 €/m² 1 815 €
06/01/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 06/01/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 99 715 €1 231 €/m² 1 231 €
20/01/2022 n° 3 · Appartement · 5 p. 20/01/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 212 000 €2 186 €/m² 2 186 €
22/12/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 22/12/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 171 000 €2 111 €/m² 2 111 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Place Moliere, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−4 %1 952 €/m²Appt 97 m² · 13 ventes · 2026
n° 3VOUS ÊTES ICI2 186 €/m²7 ventes · dernière 2024
PLACE MOLIEREMÉDIANE DE LA RUE 2 032 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−5 %1 925 €/m²Appt 93 m² · 6 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 509 € 5 826 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 269 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE ANDRE PEDRON 59 m² 206 972 € 3 508 €
14 RUE MARECHAL LECLERC 62 m² 210 986 € 3 403 €
14 RUE MARECHAL LECLERC 64 m² 216 448 € 3 382 €
31 RUE JULIETTE RECAMIER 45 m² 208 530 € 4 634 €
2 RUE ANDRE PEDRON 103 m² 363 178 € 3 526 €
31 RUE JULIETTE RECAMIER 38 m² 158 726 € 4 177 €
31 RUE JULIETTE RECAMIER 40 m² 199 240 € 4 981 €
31 RUE JULIETTE RECAMIER 57 m² 213 750 € 3 750 €
2 RUE ANDRE PEDRON 75 m² 249 975 € 3 333 €
31 RUE JULIETTE RECAMIER 74 m² 266 992 € 3 608 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 509 € à 5 826 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 151 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place Molière
Fourchette courante1 692 – 2 174 €/m²
vs commune-31 %
Dernière vente2026
Voir Place Molière ↗
Alpes
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune7ᵉ sur 18 quartiers
vs commune+1 %
Voir Alpes ↗
Saint-Priest
Tendance 3 ans-8 %
vs département-24 %
Rendement brut5.6 %
Voir Saint-Priest ↗
Rhône
Rang de la commune97ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 211 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 291 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEPlace Moliere26 ventes depuis 2014 · 2 032 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAlpes557 ventes · 3 024 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Priest8 809 ventes · 3 008 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Priest → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Place Moliere à Saint-Priest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 269 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 068 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Place Moliere a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/02/2024, appartement de 93 m² à 211 000 €, soit 2 269 €/m².

Est-ce cher pour Place Moliere ?

Oui : 2 269 €/m² contre 2 032 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Saint-Priest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien