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France › Saint-Priest › Cité Berliet-La Gare › Dixieme Rue › n° 22

22 Dixieme Rue, Saint-Priest

Vendu 233 500 € (3 485 €/m²) en 2021 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 698001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 22 Dixieme Rue, 69800 Saint-Priestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 222 975 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Dixieme Rue3 507 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Cité Berliet-La Gare3 074 €/m² 1 122 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Saint-Priest3 432 €/m² 8 809 ventesPrix à Saint-Priest → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 244 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DY0142 + DY0159
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX2
LOGEMENTS12
Dernière vente : 3 485 €/m² en 2021 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Dixieme Rue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 977 € À 3 504 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/03/2021 n° 22 · Appartement · 3 p. 05/03/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 233 500 €3 485 €/m² 3 485 €
07/10/2020 n° 22 · Appartement · 3 p. 07/10/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 204 340 €3 050 €/m² 3 050 €
19/06/2019 n° 22 · Appartement · 3 p. 19/06/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 234 800 €3 504 €/m² 3 504 €
29/08/2018 n° 22 · Appartement · 3 p. 29/08/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 193 000 €2 881 €/m² 2 881 €
27/05/2016 n° 22 · Appartement · 3 p. 27/05/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 183 400 €2 737 €/m² 2 737 €
29/08/2014 n° 22 · Appartement · 2 p. 29/08/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 85 000 €1 977 €/m² 1 977 €
09/07/2014 n° 22 · Appartement · 1 p. 09/07/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 119 000 €2 975 €/m² 2 975 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Dixieme Rue, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21
CÔTÉ IMPAIR
n° 19−16 %2 936 €/m²Appt 95 m² · 7 ventes · 2022n° 21+11 %3 894 €/m²Appt 94 m² · vendu 2024
DIXIEME RUEMÉDIANE DE LA RUE 3 507 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 10−22 %2 737 €/m²Appt 95 m² · vendu 2025n° 16+1 %3 529 €/m²Appt 95 m² · vendu 2025
n° 22VOUS ÊTES ICI2 975 €/m²7 ventes · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 695 € 3 833 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 485 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 VC SIXIEME RUE 67 m² 123 414 € 1 842 €
20 VC SIXIEME RUE 67 m² 137 015 € 2 045 €
18 VC SIXIEME RUE 78 m² 147 498 € 1 891 €
20 VC SIXIEME RUE 67 m² 149 946 € 2 238 €
16 VC SIXIEME RUE 78 m² 132 990 € 1 705 €
24 VC SIXIEME RUE 36 m² 86 004 € 2 389 €
24 VC SIXIEME RUE 36 m² 96 984 € 2 694 €
24 VC SIXIEME RUE 36 m² 78 588 € 2 183 €
26 VC SIXIEME RUE 36 m² 135 000 € 3 750 €
24 VC SIXIEME RUE 36 m² 83 916 € 2 331 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 695 € à 3 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
6ème Rue Cité Berliet
Ventes sur la voie0
Voir 6ème Rue Cité Berliet ↗
Cité Berliet-La Gare
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune6ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-10 %
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Saint-Priest
Tendance 3 ans-8 %
vs département-13 %
Rendement brut5 %
Voir Saint-Priest ↗
Rhône
Rang de la commune97ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 234 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
930 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUEDixieme Rue17 ventes depuis 2014 · 3 507 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCité Berliet-La Gare1 122 ventes · 3 074 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Priest8 809 ventes · 3 432 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Priest → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Dixieme Rue à Saint-Priest ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 485 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 244 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Dixieme Rue a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/03/2021, appartement de 67 m² à 233 500 €, soit 3 485 €/m².

Est-ce cher pour Dixieme Rue ?

Non : 3 485 €/m² contre 3 507 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Saint-Priest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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