France › Saint-Pierre › Centre Ville Ouest-La Poste-Le Marché › Rue Suffren › n° 12

12 Rue Suffren, Saint-Pierre

Vendu 209 500 € (5 372 €/m²) en 2026 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9741079 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 12 Rue Suffren, 97410 Saint-Pierrecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 748 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Suffren3 000 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Centre Ville Ouest-La Poste-Le Marché3 413 €/m² 144 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Saint-Pierre3 805 €/m² 7 382 ventesPrix à Saint-Pierre → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue

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Calée sur 210 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DT0250

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 5 372 €/m² en 2026 · +79 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 12 Rue Suffren

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 286 € À 5 372 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/02/2026 n° 12 · Appartement · 2 p. 16/02/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 209 500 €5 372 €/m² 5 372 €

04/09/2025 n° 12 · Appartement · 3 p. 04/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 265 000 €4 732 €/m² 4 732 €

26/10/2022 n° 12 · Appartement · 4 p. 26/10/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 255 000 €2 772 €/m² 2 772 €

01/09/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 01/09/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 184 050 €3 173 €/m² 3 173 €

27/07/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 27/07/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 220 000 €3 099 €/m² 3 099 €

03/05/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 03/05/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 373 €2 923 €/m² 2 923 €

26/10/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 26/10/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 219 850 €2 748 €/m² 2 748 €

24/09/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 24/09/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

28/04/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 28/04/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €

22/01/2021 n° 12 · Appartement · 1 p. 22/01/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 79 245 €3 445 €/m² 3 445 €

17/10/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 17/10/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 213 000 €2 696 €/m² 2 696 €

21/08/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 21/08/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 215 000 €2 688 €/m² 2 688 €

01/08/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 01/08/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 169 000 €2 683 €/m² 2 683 €

28/02/2018 n° 12 · Appartement · 3 p. 28/02/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 190 000 €2 676 €/m² 2 676 €

30/01/2018 n° 12 · Appartement · 3 p. 30/01/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

29/12/2017 n° 12 · Appartement · 3 p. 29/12/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 127 000 €2 153 €/m² 2 153 €

05/12/2017 n° 12 · Appartement · 3 p. 05/12/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

27/09/2017 n° 12 · Appartement · 1 p. 27/09/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 65 700 €2 857 €/m² 2 857 €

16/06/2017 n° 12 · Appartement · 2 p. 16/06/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 87 500 €2 188 €/m² 2 188 €

22/09/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 22/09/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 132 000 €2 200 €/m² 2 200 €

05/02/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 05/02/2016 · APPT · 63 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 63 m² 81 000 €1 286 €/m² 1 286 €

10/06/2015 n° 12 · Appartement · 2 p. 10/06/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

11/03/2015 n° 12 · Appartement · 3 p. 11/03/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 188 000 €2 938 €/m² 2 938 €

22/05/2014 n° 12 · Appartement · 2 p. 22/05/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 107 000 €3 057 €/m² 3 057 €

14/04/2014 n° 12 · Appartement · 3 p. 14/04/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 190 000 €2 676 €/m² 2 676 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25

Rue Suffren, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15+59 %4 783 €/m²Maison 115 m² · vendu 2021 n° 55−37 %1 900 €/m²Maison 100 m² · vendu 2016 n° 83−7 %2 779 €/m²Maison 254 m² · 2 ventes · 2024 n° 111−25 %2 256 €/m²Appt 46 m² · 8 ventes · 2021 n° 143+49 %4 464 €/m²Maison 56 m² · vendu 2015

RUE SUFFRENMÉDIANE DE LA RUE 3 000 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12VOUS ÊTES ICI2 748 €/m²25 ventes · dernière 2026

n° 20+124 %6 724 €/m²Maison 116 m² · vendu 2022 n° 36−2 %2 953 €/m²Maison 127 m² · vendu 2014 n° 40+73 %5 199 €/m²Appt 277 m² · vendu 2024 n° 64−28 %2 154 €/m²Appt 65 m² · vendu 2015 n° 68−6 %2 828 €/m²Appt 66 m² · 20 ventes · 2024 n° 92−14 %2 589 €/m²Maison 112 m² · vendu 2025 n° 98 B+12 %3 374 €/m²Appt 317 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 400 € 6 240 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 372 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

48 BD HUBERT DELISLE 73 m² 258 128 € 3 536 €

48 BD HUBERT DELISLE 94 m² 241 956 € 2 574 €

48 BD HUBERT DELISLE 74 m² 220 002 € 2 973 €

48 BD HUBERT DELISLE 57 m² 253 422 € 4 446 €

48 BD HUBERT DELISLE 70 m² 244 020 € 3 486 €

46 BD HUBERT DELISLE 93 m² 249 984 € 2 688 €

52 BD HUBERT DELISLE 53 m² 186 984 € 3 528 €

52 BD HUBERT DELISLE 35 m² 152 530 € 4 358 €

52 BD HUBERT DELISLE 54 m² 260 010 € 4 815 €

52 BD HUBERT DELISLE 25 m² 60 000 € 2 400 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 400 € à 6 240 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 188 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Suffren

Fourchette courante3 226 – 3 967 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

Voir Rue Suffren ↗

Centre Ville Ouest-La Poste-Le Marché

Tendance 3 ans+19 %

Dans la commune6ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-10 %

Voir Centre Ville Ouest-La Poste-Le Marché ↗

Saint-Pierre

Tendance 3 ans+13 %

vs département+37 %

Rendement brut4.2 %

Voir Saint-Pierre ↗

Département 97

Rang de la commune18ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 042 – 3 115 €/m²

Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 210 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

570 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Suffren64 ventes depuis 2014 · 3 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Ouest-La Poste-Le Marché144 ventes · 3 413 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Pierre7 382 ventes · 3 805 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Pierre → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Suffren à Saint-Pierre ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 372 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 210 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Suffren a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/02/2026, appartement de 39 m² à 209 500 €, soit 5 372 €/m².

Est-ce cher pour Rue Suffren ?

Oui : 5 372 €/m² contre 3 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +79 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Saint-Pierre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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