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France › Saint-Pierre › Centre Ville Ouest-La Poste-Le Marché › Rue Caumont › n° 28

28 Rue Caumont, Saint-Pierre

Vendu 175 000 € (2 303 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 974326 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 28 Rue Caumont, 97432 Saint-Pierrecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 282 303 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Caumont2 454 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Centre Ville Ouest-La Poste-Le Marché3 413 €/m² 144 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Saint-Pierre4 085 €/m² 7 382 ventesPrix à Saint-Pierre → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 299 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DT0114
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 2 303 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 28 Rue Caumont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 509 € À 3 704 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/02/2026 n° 28 · Appartement · 3 p. 11/02/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 175 000 €2 303 €/m² 2 303 €
31/10/2025 n° 28 · Appartement · 1 p. 31/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 200 000 €3 704 €/m² 3 704 €
13/12/2024 n° 28 · Appartement · 1 p. 13/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 127 000 €2 352 €/m² 2 352 €
05/02/2019 n° 28 · Appartement · 1 p. 05/02/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 90 000 €1 667 €/m² 1 667 €
13/02/2018 n° 28 · Appartement · 2 p. 13/02/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 80 000 €1 509 €/m² 1 509 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 736 € 5 199 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 303 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
84 RUE DU FOUR A CHAUX 65 m² 153 985 € 2 369 €
16 RUE SAINT LOUIS 70 m² 249 970 € 3 571 €
11 RUE CAUMONT 216 m² 530 064 € 2 454 €
40 RUE SUFFREN 277 m² 1 440 123 € 5 199 €
31 RUE LUC LORION 71 m² 173 027 € 2 437 €
31 RUE LUC LORION 136 m² 340 000 € 2 500 €
64 B RUE DU FOUR A CHAUX 135 m² 360 045 € 2 667 €
28 T RUE LUC LORION 121 m² 210 056 € 1 736 €
49 RUE LUC LORION 41 m² 135 259 € 3 299 €
49 RUE LUC LORION 81 m² 170 019 € 2 099 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 736 € à 5 199 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 235 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Caumont
Fourchette courante2 441 – 3 385 €/m²
vs commune-31 %
Dernière vente2026
Voir Rue Caumont ↗
Centre Ville Ouest-La Poste-Le Marché
Tendance 3 ans+19 %
Dans la commune6ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-16 %
Voir Centre Ville Ouest-La Poste-Le Marché ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans+13 %
vs département+47 %
Rendement brut4.8 %
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Département 97
Rang de la commune18ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 042 – 3 115 €/m²
Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 111 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Caumont29 ventes depuis 2014 · 2 454 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Ouest-La Poste-Le Marché144 ventes · 3 413 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Pierre7 382 ventes · 4 085 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Pierre → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Caumont à Saint-Pierre ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 303 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 299 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Caumont a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/02/2026, appartement de 76 m² à 175 000 €, soit 2 303 €/m².

Est-ce cher pour Rue Caumont ?

Non : 2 303 €/m² contre 2 454 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Saint-Pierre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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