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France › Saint-Pierre › La Ligne des Bambous Centre › Impasse des Inseparables › n° 1

1 Impasse des Inseparables, Saint-Pierre

Vendu 190 000 € (3 800 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9743230 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 917 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Impasse des Inseparables2 931 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %La Ligne des Bambous Centre2 906 €/m² 316 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Saint-Pierre3 227 €/m² 7 138 ventesPrix à Saint-Pierre → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue
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Calée sur 83 ventes comparables à moins de 65 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CZ0925
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 3 800 €/m² en 2025 · +30 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 1 Impasse des Inseparables

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 525 € À 3 800 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/09/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €
25/07/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 25/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 161 680 €3 300 €/m² 3 300 €
28/03/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 000 €2 917 €/m² 2 917 €
07/12/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 07/12/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 180 000 €3 673 €/m² 3 673 €
21/08/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/08/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 151 000 €3 082 €/m² 3 082 €
24/10/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 24/10/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 135 000 €2 755 €/m² 2 755 €
06/07/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/07/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €
28/12/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/12/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 139 300 €2 843 €/m² 2 843 €
25/10/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 25/10/2021 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 250 000 €2 525 €/m² 2 525 €
21/12/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/12/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 175 000 €3 571 €/m² 3 571 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 397 € 3 448 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 800 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 CHE MAXIMUS 58 m² 145 986 € 2 517 €
2 CHE MAXIMUS 58 m² 157 992 € 2 724 €
2 CHE MAXIMUS 58 m² 168 026 € 2 897 €
2 CHE MAXIMUS 58 m² 168 026 € 2 897 €
2 CHE MAXIMUS 58 m² 174 986 € 3 017 €
2 CHE MAXIMUS 58 m² 154 976 € 2 672 €
2 CHE MAXIMUS 29 m² 95 004 € 3 276 €
2 CHE MAXIMUS 58 m² 168 026 € 2 897 €
2 CHE MAXIMUS 29 m² 99 006 € 3 414 €
2 CHE MAXIMUS 29 m² 84 013 € 2 897 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 397 € à 3 448 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 435 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Inseparables
Fourchette courante3 007 – 3 416 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Impasse des Inseparables ↗
La Ligne des Bambous Centre
Tendance 3 ans+20 %
Dans la commune13ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-10 %
Voir La Ligne des Bambous Centre ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans+14 %
vs département+17 %
Rendement brut5.3 %
Voir Saint-Pierre ↗
Département 97
Rang de la commune15ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 064 – 3 053 €/m²
Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
731 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEImpasse des Inseparables54 ventes depuis 2014 · 2 931 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Ligne des Bambous Centre316 ventes · 2 906 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Pierre7 138 ventes · 3 227 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Pierre → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse des Inseparables à Saint-Pierre ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 83 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse des Inseparables a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2025, appartement de 50 m² à 190 000 €, soit 3 800 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Inseparables ?

Oui : 3 800 €/m² contre 2 931 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +30 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Saint-Pierre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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