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France › Saint-Pierre › Montvert les Bas › Chemin Burel › n° 55

55 Chemin Burel, Saint-Pierre

Vendu 297 000 € (2 652 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 974105 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 552 652 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −5 %Chemin Burel2 795 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Montvert les Bas2 885 €/m² 106 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Saint-Pierre3 479 €/m² 7 138 ventesPrix à Saint-Pierre → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 57 ventes comparables à moins de 113 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HY1093
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN554 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 652 €/m² en 2023 · −5 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 55 Chemin Burel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/03/2023 n° 55 · Maison · 5 p. 30/03/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 297 000 €2 652 €/m² 2 652 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 420 € 6 801 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 652 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 IMP DES RONCES 151 m² 428 840 € 2 840 €
22 ALL DES FRANCICEAS 133 m² 530 005 € 3 985 €
12 CHE ROLAND GARROS 100 m² 150 000 € 1 500 €
1 IMP DES RONCES 151 m² 530 010 € 3 510 €
13 IMP TERRAIN DEJEAN 106 m² 301 994 € 2 849 €
13 IMP TERRAIN DEJEAN 106 m² 446 790 € 4 215 €
3 IMP CHARLES LONTSI 124 m² 484 840 € 3 910 €
33 B CHE ROLAND GARROS 107 m² 320 037 € 2 991 €
10 IMP TERRAIN DEJEAN 66 m² 198 990 € 3 015 €
17 IMP TERRAIN DEJEAN 134 m² 529 032 € 3 948 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 420 € à 6 801 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 409 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Burel Montvert les Bas
Ventes sur la voie0
Voir Chemin Burel Montvert les Bas ↗
Montvert les Bas
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune19ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-17 %
Voir Montvert les Bas ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans+16 %
vs département+30 %
Rendement brut4.7 %
Voir Saint-Pierre ↗
Département 97
Rang de la commune21ᵉ sur 89
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 974 – 3 071 €/m²
Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 297 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 478 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUEChemin Burel25 ventes depuis 2014 · 2 795 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontvert les Bas106 ventes · 2 885 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Pierre7 138 ventes · 3 479 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Pierre → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Chemin Burel à Saint-Pierre ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 652 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 57 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Chemin Burel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/03/2023, maison de 112 m² à 297 000 €, soit 2 652 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Burel ?

Non : 2 652 €/m² contre 2 795 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Saint-Pierre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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