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France › Saint-Paul › Le Bois de Nèfles-Mon Repos › Chemin Nonoc › n° 13

13 Chemin Nonoc, Saint-Paul

Vendu 353 050 € (2 758 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 974110 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 758 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −8 %Le Bois de Nèfles-Mon Repos3 005 €/m² 62 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Saint-Paul3 355 €/m² 8 179 ventesPrix à Saint-Paul → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 80 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0850
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN1 056 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 758 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 13 Chemin Nonoc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/10/2025 n° 13 · Maison · 5 p. 09/10/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 353 050 €2 758 €/m² 2 758 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin Nonoc, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8
CÔTÉ IMPAIR
n° 13VOUS ÊTES ICI2 758 €/m²1 vente · dernière 2025
CHEMIN NONOCMÉDIANE DE LA RUE 2 758 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+38 %3 805 €/m²Maison 50 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 710 € 6 117 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 758 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE TERRE DES HOMMES 169 m² 492 635 € 2 915 €
22 RUE DE L'AEROPOSTALE 91 m² 465 920 € 5 120 €
20 RUE DE L'AEROPOSTALE 119 m² 472 549 € 3 971 €
199 T CHE DES COMBAVAS 128 m² 326 912 € 2 554 €
25 RUE SAINT EXUPERY 93 m² 333 033 € 3 581 €
25 RUE DE L'AEROPOSTALE 144 m² 543 888 € 3 777 €
21 RUE SAINT EXUPERY 96 m² 340 032 € 3 542 €
1 RUE DE L'AEROPOSTALE 140 m² 519 960 € 3 714 €
5 RUE DE L'AEROPOSTALE 160 m² 510 080 € 3 188 €
22 RUE GUY SAINT LAMBERT 122 m² 208 620 € 1 710 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 710 € à 6 117 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 362 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Nonoc
Ventes sur la voie1
Le Bois de Nèfles-Mon Repos
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune25ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-10 %
Voir Le Bois de Nèfles-Mon Repos ↗
Saint-Paul
Tendance 3 ans+2 %
vs département+25 %
Rendement brut4.7 %
Voir Saint-Paul ↗
Département 97
Rang de la commune7ᵉ sur 89
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 974 – 3 071 €/m²
Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 353 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 946 €
128 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIERLe Bois de Nèfles-Mon Repos62 ventes · 3 005 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Paul8 179 ventes · 3 355 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Paul → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Chemin Nonoc à Saint-Paul ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 758 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 80 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Chemin Nonoc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/10/2025, maison de 128 m² à 353 050 €, soit 2 758 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Nonoc ?

Oui : 2 758 €/m² contre 2 758 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Saint-Paul.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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