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France › Saint-Max › Saint-Max Centre › Square Diderot › n° 14

14 Square Diderot, Saint-Max

Vendu 210 000 € (1 842 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1960 · CP 541302 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 842 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −18 %Saint-Max Centre2 250 €/m² 613 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Saint-Max2 193 €/m² 2 165 ventesPrix à Saint-Max → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 227 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AI0167 + AI0154
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN407 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 842 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Square Diderot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/03/2024 n° 14 · Maison · 6 p. 25/03/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 210 000 €1 842 €/m² 1 842 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Square Diderot, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 9007 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9007+5 %1 975 €/m²Maison 120 m² · vendu 2017n° 9011−80 %370 €/m²Maison 114 m² · vendu 2020
SQUARE DIDEROTMÉDIANE DE LA RUE 1 874 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10+2 %1 905 €/m²Maison 116 m² · vendu 2025
n° 14VOUS ÊTES ICI1 842 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 398 € 4 017 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 842 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE DIDEROT 99 m² 345 015 € 3 485 €
10 SQ DIDEROT 116 m² 220 980 € 1 905 €
23 RUE DIDEROT 100 m² 275 000 € 2 750 €
85 RUE MARECHAL FOCH 115 m² 297 045 € 2 583 €
60 RUE GAMBETTA 143 m² 507 507 € 3 549 €
18 RUE DIDEROT 120 m² 210 000 € 1 750 €
55 RUE MARECHAL FOCH 72 m² 190 008 € 2 639 €
88 RUE GAMBETTA 65 m² 254 085 € 3 909 €
6 RUE DU DOCTEUR ROUX 68 m² 175 168 € 2 576 €
58 RUE MARECHAL FOCH 68 m² 187 000 € 2 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 398 € à 4 017 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 222 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Square Denis Diderot
Fourchette courante1 717 – 2 750 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2025
Saint-Max Centre
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+3 %
Voir Saint-Max Centre ↗
Saint-Max
Tendance 3 ans-11 %
vs département+17 %
Rendement brut5.4 %
Voir Saint-Max ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune24ᵉ sur 257
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 396 – 2 073 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 222 €
114 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LE QUARTIERSaint-Max Centre613 ventes · 2 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Max2 165 ventes · 2 193 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Max → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Square Diderot à Saint-Max ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 842 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 227 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Square Diderot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/03/2024, maison de 114 m² à 210 000 €, soit 1 842 €/m².

Est-ce cher pour Square Diderot ?

Non : 1 842 €/m² contre 1 874 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Saint-Max.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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