CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Saint-Max › Rue Alexandre 1er › n° 7

7 Rue Alexandre 1er, Saint-Max

Vendu 100 081 € (1 236 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · CP 5413011 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 240 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Alexandre 1er1 394 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −34 %Saint-Max1 886 €/m² 2 241 ventesPrix à Saint-Max → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AB0507
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 1 236 €/m² en 2023 · −11 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 7 Rue Alexandre 1er

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 162 € À 1 310 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/12/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 29/12/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 100 081 €1 236 €/m² 1 236 €
20/10/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 20/10/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 115 271 €1 310 €/m² 1 310 €
07/04/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 07/04/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 93 061 €1 275 €/m² 1 275 €
27/03/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 27/03/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 95 488 €1 290 €/m² 1 290 €
03/10/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 03/10/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 109 655 €1 218 €/m² 1 218 €
30/09/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 30/09/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 101 053 €1 162 €/m² 1 162 €
01/06/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 01/06/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 111 632 €1 269 €/m² 1 269 €
15/09/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 15/09/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 110 677 €1 230 €/m² 1 230 €
07/06/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 07/06/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 112 836 €1 240 €/m² 1 240 €
31/05/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 31/05/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 90 986 €1 246 €/m² 1 246 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Alexandre 1er65 ventes depuis 2014 · 1 394 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESaint-Max2 241 ventes · 1 886 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Max → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Alexandre 1er à Saint-Max ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 236 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Alexandre 1er a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/12/2023, appartement de 81 m² à 100 081 €, soit 1 236 €/m².

Est-ce cher pour Rue Alexandre 1er ?

Non : 1 236 €/m² contre 1 394 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Saint-Max.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien