France › Saint-Mathurin › Impasse des Tilleuls › n° 7

7 Impasse des Tilleuls, Saint-Mathurin

Vendu 240 000 € (1 875 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2011 · CP 8515039 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 875 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −35 %Saint-Mathurin2 863 €/m² 426 ventesPrix à Saint-Mathurin → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 58 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZK0145

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2011

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN650 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 875 €/m² en 2017 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Impasse des Tilleuls

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

08/12/2017 n° 7 · Maison · 5 p. 08/12/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 240 000 €1 875 €/m² 1 875 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Tilleuls, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−35 %1 978 €/m²Maison 93 m² · vendu 2016

n° 7VOUS ÊTES ICI1 875 €/m²1 vente · dernière 2017

n° 9−34 %2 009 €/m²Maison 109 m² · vendu 2017 n° 11−40 %1 840 €/m²Maison 106 m² · vendu 2016 n° 13+0 %3 055 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025

IMPASSE DES TILLEULSMÉDIANE DE LA RUE 3 055 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 061 € 4 286 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 875 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 IMP DES TILLEULS 80 m² 244 400 € 3 055 €

13 IMP DES MERISIERS 132 m² 352 044 € 2 667 €

10 IMP DES HOUX 83 m² 256 968 € 3 096 €

3 IMP DES MERISIERS 91 m² 216 034 € 2 374 €

2 IMP DES HOUX 79 m² 223 965 € 2 835 €

1 IMP DES MERISIERS 95 m² 296 020 € 3 116 €

28 RUE DES ACACIAS 105 m² 299 985 € 2 857 €

1 RUE DES CHATAIGNIERS 114 m² 352 944 € 3 096 €

7 IMP DES ORMEAUX 88 m² 217 008 € 2 466 €

9 IMP DES ORMEAUX 90 m² 270 000 € 3 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 061 € à 4 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 328 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse des Tilleuls

Ventes sur la voie1

Saint-Mathurin

Tendance 3 ans-5 %

vs département+25 %

Rendement brut3.8 %

Voir Saint-Mathurin ↗

Vendée

Rang de la commune23ᵉ sur 250

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 429 – 2 247 €/m²

Voir Vendée ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 240 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 148 €

128 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLESaint-Mathurin426 ventes · 2 863 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Mathurin → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Impasse des Tilleuls à Saint-Mathurin ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 875 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 58 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Impasse des Tilleuls a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/12/2017, maison de 128 m² à 240 000 €, soit 1 875 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Tilleuls ?

Non : 1 875 €/m² contre 3 055 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -39 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Saint-Mathurin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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