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France › Saint-Mathurin › Impasse des Joncs › n° 12

12 Impasse des Joncs, Saint-Mathurin

Vendu 237 000 € (2 469 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 851500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 656 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −41 %Saint-Mathurin2 798 €/m² 417 ventesPrix à Saint-Mathurin → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 89 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0212
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN861 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 469 €/m² en 2020 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Impasse des Joncs

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 656 € À 2 469 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/12/2020 n° 12 · Maison · 4 p. 16/12/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 237 000 €2 469 €/m² 2 469 €
23/06/2015 n° 12 · Maison · 4 p. 23/06/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 159 000 €1 656 €/m² 1 656 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse des Joncs, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−24 %1 873 €/m²Maison 118 m² · 3 ventes · 2024
IMPASSE DES JONCSMÉDIANE DE LA RUE 2 475 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−20 %1 973 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2024
n° 12VOUS ÊTES ICI1 656 €/m²2 ventes · dernière 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
901 € 3 835 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 469 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 IMP DES JONCS 118 m² 307 390 € 2 605 €
43 RUE DES MURIERS 68 m² 246 024 € 3 618 €
16 RUE DES ROSEAUX 110 m² 279 950 € 2 545 €
2 IMP DES JONCS 100 m² 234 600 € 2 346 €
9 RUE DES LILAS 93 m² 219 015 € 2 355 €
22 RUE DES ROSEAUX 70 m² 247 030 € 3 529 €
13 RUE DES LILAS 92 m² 289 984 € 3 152 €
13 RUE DES LILAS 92 m² 240 028 € 2 609 €
11 RUE DES ROSEAUX 143 m² 414 986 € 2 902 €
27 RUE DES ROSEAUX 106 m² 260 018 € 2 453 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 901 € à 3 835 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 258 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Joncs
Ventes sur la voie2
Saint-Mathurin
Tendance 3 ans-1 %
vs département+22 %
Rendement brut3.6 %
Voir Saint-Mathurin ↗
Vendée
Rang de la commune23ᵉ sur 249
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 426 – 2 250 €/m²
Voir Vendée ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 237 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
861 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA VILLESaint-Mathurin417 ventes · 2 798 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Mathurin → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Impasse des Joncs à Saint-Mathurin ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 469 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 89 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Impasse des Joncs a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2020, maison de 96 m² à 237 000 €, soit 2 469 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Joncs ?

Oui : 2 469 €/m² contre 2 475 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Saint-Mathurin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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