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France › Saint-Mathieu › Junicaud › n° 9

9 Junicaud, Saint-Mathieu

Vendu 70 000 € (538 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 8744044 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9538 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −42 %Saint-Mathieu928 €/m² 240 ventesPrix à Saint-Mathieu → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0812 + 0A0810 + 0A0811 + 0A0813 + 0A0814 + 0A2608
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 348 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 538 €/m² en 2023 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Junicaud

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/12/2023 n° 9 · Maison · 5 p. 22/12/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 70 000 €538 €/m² 538 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Junicaud, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+4 %1 010 €/m²Maison 99 m² · vendu 2023
n° 9VOUS ÊTES ICI538 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 15+60 %1 545 €/m²Maison 55 m² · vendu 2022
JUNICAUDMÉDIANE DE LA RUE 968 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18−4 %926 €/m²Maison 81 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
926 € 1 545 € ▲ VENTE 2023 ICI · 538 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 JUNICAUD 81 m² 75 006 € 926 €
15 JUNICAUD 55 m² 84 975 € 1 545 €
1 JUNICAUD 99 m² 99 990 € 1 010 €
Les comparables retenus s'étalent de 926 € à 1 545 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 628 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Junicaud
Ventes sur la voie4
Saint-Mathieu
Tendance 3 ans-7 %
vs département-36 %
Rendement brut7.7 %
Voir Saint-Mathieu ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune145ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques985 – 1 444 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,2 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
10,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
828 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLESaint-Mathieu240 ventes · 928 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Mathieu → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Junicaud à Saint-Mathieu ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (538 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Junicaud a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/12/2023, maison de 130 m² à 70 000 €, soit 538 €/m².

Est-ce cher pour Junicaud ?

Non : 538 €/m² contre 968 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -44 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Saint-Mathieu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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