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France › Saint-Mathieu › Junicaud › n° 18

18 Junicaud, Saint-Mathieu

Vendu 75 000 € (926 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 874404 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 18926 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Saint-Mathieu928 €/m² 240 ventesPrix à Saint-Mathieu → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0830 + 0A2463 + 0A2464 + 0A2465 + 0A2534
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 794 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 926 €/m² en 2021 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Junicaud

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/10/2021 n° 18 · Maison · 3 p. 22/10/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 75 000 €926 €/m² 926 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Junicaud, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+4 %1 010 €/m²Maison 99 m² · vendu 2023n° 9−44 %538 €/m²Maison 130 m² · vendu 2023n° 15+60 %1 545 €/m²Maison 55 m² · vendu 2022
JUNICAUDMÉDIANE DE LA RUE 968 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18VOUS ÊTES ICI926 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2023
538 € 1 545 € ▲ VENTE 2021 ICI · 926 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 JUNICAUD 130 m² 69 940 € 538 €
15 JUNICAUD 55 m² 84 975 € 1 545 €
1 JUNICAUD 99 m² 99 990 € 1 010 €
Les comparables retenus s'étalent de 538 € à 1 545 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 634 M · 2022–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Junicaud
Ventes sur la voie4
Saint-Mathieu
Tendance 3 ans-7 %
vs département-36 %
Rendement brut7.4 %
Voir Saint-Mathieu ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune145ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques985 – 1 444 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
516 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA VILLESaint-Mathieu240 ventes · 928 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Mathieu → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Junicaud à Saint-Mathieu ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (926 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Junicaud a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/10/2021, maison de 81 m² à 75 000 €, soit 926 €/m².

Est-ce cher pour Junicaud ?

Non : 926 €/m² contre 968 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Saint-Mathieu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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