France › Saint-Martin › Impasse Charning Charp › n° 22

22 Impasse Charning Charp, Saint-Martin

Vendu 292 798 € (3 904 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9715018 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 223 037 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Impasse Charning Charp3 319 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +8 %Saint-Martin2 802 €/m² 3 980 ventesPrix à Saint-Martin → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 60 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0262

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 904 €/m² en 2025 · +18 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 22 Impasse Charning Charp

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 600 € À 3 904 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/07/2025 n° 22 · Appartement · 4 p. 08/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 292 798 €3 904 €/m² 3 904 €

13/01/2025 n° 22 · Appartement · 4 p. 13/01/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 205 570 €2 741 €/m² 2 741 €

04/01/2023 n° 22 · Appartement · 4 p. 04/01/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 270 000 €3 600 €/m² 3 600 €

25/04/2022 n° 22 · Appartement · 4 p. 25/04/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 227 798 €3 037 €/m² 3 037 €

05/08/2021 n° 22 · Appartement · 4 p. 05/08/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 209 600 €2 795 €/m² 2 795 €

07/08/2020 n° 22 · Appartement · 4 p. 07/08/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

01/07/2016 n° 22 · Appartement · 4 p. 01/07/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 167 850 €2 238 €/m² 2 238 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Impasse Charning Charp, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 B n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19 B+31 %4 363 €/m²Appt 51 m² · 2 ventes · 2021 n° 25 A−8 %3 061 €/m²Maison 98 m² · vendu 2020 n° 27−48 %1 733 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2016 n° 29 A−51 %1 632 €/m²Appt 239 m² · vendu 2020

IMPASSE CHARNING CHARPMÉDIANE DE LA RUE 3 319 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16 A−2 %3 268 €/m²Maison 98 m² · 2 ventes · 2022

n° 22VOUS ÊTES ICI3 037 €/m²9 ventes · dernière 2025

n° 24−42 %1 919 €/m²Appt 53 m² · 4 ventes · 2021 n° 28−16 %2 795 €/m²Appt 75 m² · vendu 2021 n° 30+8 %3 600 €/m²Appt 75 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

685 € 6 078 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 904 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 LES TERRASSES D AGREMENT 54 m² 109 998 € 2 037 €

21 LES TERRASSES D AGREMENT 54 m² 152 010 € 2 815 €

20 LES TERRASSES D AGREMENT 34 m² 89 386 € 2 629 €

20 LES TERRASSES D AGREMENT 34 m² 80 002 € 2 353 €

20 LES TERRASSES D AGREMENT 34 m² 130 016 € 3 824 €

19 B IMP CHARNING CHARP 51 m² 309 978 € 6 078 €

7 LOT LES JARDINS D'AGREMENT 57 m² 251 484 € 4 412 €

7 LOT LES JARDINS D'AGREMENT 57 m² 226 461 € 3 973 €

6 LOT LES JARDINS D'AGREMENT 42 m² 195 006 € 4 643 €

6 LOT LES JARDINS D'AGREMENT 42 m² 75 012 € 1 786 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 685 € à 6 078 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 597 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Charning Charp

Fourchette courante2 907 – 3 752 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2025

Voir Rue Charning Charp ↗

22 Rue Charning Charp 97150 Saint-Martin

Tendance 3 ans—

vs département+1 %

Rendement brut—

Voir 22 Rue Charning Charp 97150 Saint-Martin ↗

Département 97

Rang de la commune1ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 042 – 3 115 €/m²

Voir Département 97 ↗

Et autour du n° 22 ?

LA RUEImpasse Charning Charp18 ventes depuis 2014 · 3 319 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESaint-Martin3 980 ventes · 2 802 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Martin → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Impasse Charning Charp à Saint-Martin ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 904 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 60 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Impasse Charning Charp a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/07/2025, appartement de 75 m² à 292 798 €, soit 3 904 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Charning Charp ?

Oui : 3 904 €/m² contre 3 319 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Saint-Martin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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