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France › Saint-Martin › Griselle › n° 9033

9033 Griselle, Saint-Martin

Vendu 155 990 € (4 000 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 971509 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 9033 Griselle, 97150 Saint-Martincotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90333 058 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Griselle3 684 €/m² 146 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −7 %Saint-Martin3 301 €/m² 3 980 ventesPrix à Saint-Martin → LA CARTEAutour du n° 9033Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 146 ventes dans la rue
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 169 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0060
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 4 000 €/m² en 2023 · +9 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9033 Griselle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 022 € À 4 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/09/2023 n° 9033 · Appartement · 1 p. 29/09/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 155 990 €4 000 €/m² 4 000 €
09/08/2023 n° 9033 · Appartement · 1 p. 09/08/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 122 326 €3 058 €/m² 3 058 €
30/05/2023 n° 9033 · Appartement · 1 p. 30/05/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 860 €2 022 €/m² 2 022 €
25/04/2022 n° 9033 · Appartement · 1 p. 25/04/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 134 600 €3 542 €/m² 3 542 €
03/06/2021 n° 9033 · Appartement · 1 p. 03/06/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 100 270 €2 639 €/m² 2 639 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
2 023 € 7 353 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 000 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 LOT LES JARDINS D'ORIENT BAY 34 m² 250 002 € 7 353 €
8 LOT LES JARDINS D'ORIENT BAY 120 m² 687 600 € 5 730 €
37 LOT LES RES DE BAIE ORIENTALE 241 m² 756 017 € 3 137 €
22 B LOT MONT VERNON II 58 m² 249 980 € 4 310 €
52 LOT LES RES DE BAIE ORIENTALE 75 m² 176 775 € 2 357 €
41 LOT LES RES DE BAIE ORIENTALE 79 m² 187 625 € 2 375 €
41 LOT LES RES DE BAIE ORIENTALE 96 m² 194 208 € 2 023 €
41 LOT LES RES DE BAIE ORIENTALE 39 m² 93 093 € 2 387 €
31 LOT MONT VERNON II 65 m² 215 020 € 3 308 €
31 LOT MONT VERNON II 61 m² 299 998 € 4 918 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 023 € à 7 353 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 680 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Griselle
Ventes sur la voie0
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Rue de Griselle 97150 Saint-Martin
Tendance 3 ans—
vs département+19 %
Rendement brut—
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Département 97
Rang de la commune1ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 042 – 3 115 €/m²
Voir Département 97 ↗

Et autour du n° 9033 ?

LA RUEGriselle146 ventes depuis 2014 · 3 684 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESaint-Martin3 980 ventes · 3 301 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Martin → LA CARTEAutour du n° 9033Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9033 Griselle à Saint-Martin ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9033 Griselle a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/09/2023, appartement de 39 m² à 155 990 €, soit 4 000 €/m².

Est-ce cher pour Griselle ?

Oui : 4 000 €/m² contre 3 684 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Saint-Martin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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