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France › Saint-Mariens › La Grave › n° 15

15 La Grave, Saint-Mariens

Vendu 104 000 € (1 387 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 336203 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 387 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −37 %Saint-Mariens2 212 €/m² 206 ventesPrix à Saint-Mariens → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 160 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0333
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN478 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 387 €/m² en 2024 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 La Grave

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/05/2024 n° 15 · Maison · 3 p. 30/05/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 104 000 €1 387 €/m² 1 387 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Grave, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 16 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9+3 %1 471 €/m²Maison 85 m² · vendu 2021
n° 15VOUS ÊTES ICI1 387 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 275+55 %2 214 €/m²Maison 118 m² · 2 ventes · 2022
LA GRAVEMÉDIANE DE LA RUE 1 429 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 16−66 %481 €/m²Maison 95 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 500 € 3 167 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 387 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
54 LA COUDRE 60 m² 190 020 € 3 167 €
3 M LA COUDRE 113 m² 282 274 € 2 498 €
15 T LA COUDRE 73 m² 180 018 € 2 466 €
LA COUDRE 92 m² 187 956 € 2 043 €
24 LE HARO 92 m² 249 964 € 2 717 €
24 LE HARO 92 m² 208 564 € 2 267 €
29 LE HARO 130 m² 307 970 € 2 369 €
32 LE HARO 60 m² 115 020 € 1 917 €
10 ROULET 189 m² 384 048 € 2 032 €
60 RUE JEAN JAURES 126 m² 288 036 € 2 286 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 3 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 695 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de la Gare
Ventes sur la voie0
Saint-Mariens
Tendance 3 ans-2 %
vs département-31 %
Rendement brut5 %
Voir Saint-Mariens ↗
Gironde
Rang de la commune230ᵉ sur 408
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 678 – 2 739 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 104 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
663 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA VILLESaint-Mariens206 ventes · 2 212 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Mariens → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 La Grave à Saint-Mariens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 387 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 La Grave a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/05/2024, maison de 75 m² à 104 000 €, soit 1 387 €/m².

Est-ce cher pour La Grave ?

Non : 1 387 €/m² contre 1 429 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Saint-Mariens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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