France › Saint-Mard › Rue Danielle Casanova › n° 21

21 Rue Danielle Casanova, Saint-Mard

Vendu 385 000 € (4 873 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1973 · CP 7723013 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 214 873 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +55 %Saint-Mard3 134 €/m² 564 ventesPrix à Saint-Mard → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 92 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0B1720

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN368 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 4 873 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Danielle Casanova

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

12/03/2025 n° 21 · Maison · 8 p. 12/03/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 385 000 €4 873 €/m² 4 873 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Danielle Casanova, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−20 %3 462 €/m²Maison 65 m² · vendu 2019 n° 3−7 %3 985 €/m²Maison 66 m² · 2 ventes · 2022 n° 7−12 %3 768 €/m²Maison 65 m² · vendu 2019 n° 9−20 %3 462 €/m²Maison 65 m² · vendu 2020 n° 19−56 %1 905 €/m²Maison 147 m² · vendu 2017

n° 21VOUS ÊTES ICI4 873 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 23+0 %4 304 €/m²Maison 79 m² · vendu 2023

RUE DANIELLE CASANOVAMÉDIANE DE LA RUE 4 304 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−30 %3 000 €/m²Maison 65 m² · vendu 2025 n° 8−32 %2 947 €/m²Maison 94 m² · vendu 2025 n° 12−30 %3 023 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2018 n° 18−38 %2 673 €/m²Maison 107 m² · 2 ventes · 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 731 € 4 667 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 873 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 RUE DANIELLE CASANOVA 79 m² 340 016 € 4 304 €

24 RUE DU 19 MARS 1962 88 m² 363 968 € 4 136 €

8 RUE AMBROISE PARE 69 m² 308 016 € 4 464 €

8 RUE JEAN DE LA FONTAINE 130 m² 381 940 € 2 938 €

28 RUE AMBROISE PARE 69 m² 278 001 € 4 029 €

22 RUE AMBROISE PARE 110 m² 279 950 € 2 545 €

8 RUE DANIELLE CASANOVA 94 m² 277 018 € 2 947 €

5 B RUE PARMENTIER 82 m² 319 718 € 3 899 €

6 RUE DANIELLE CASANOVA 65 m² 195 000 € 3 000 €

3 RUE DANIELLE CASANOVA 66 m² 308 022 € 4 667 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 731 € à 4 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 237 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Danielle Casanova

Fourchette courante3 000 – 4 284 €/m²

vs commune+33 %

Dernière vente2025

Saint-Mard

Tendance 3 ans-2 %

vs département+5 %

Rendement brut4.7 %

Voir Saint-Mard ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune84ᵉ sur 427

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 385 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 029 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLESaint-Mard564 ventes · 3 134 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Mard → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Danielle Casanova à Saint-Mard ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 873 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 92 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Danielle Casanova a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/03/2025, maison de 79 m² à 385 000 €, soit 4 873 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danielle Casanova ?

Oui : 4 873 €/m² contre 4 304 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Saint-Mard.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 21 Rue Danielle Casanova