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France › Saint-Marcel › Rue des Pres › n° 21

21 Rue des Pres, Saint-Marcel

Vendu 120 000 € (2 034 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 279508 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 034 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue des Pres2 217 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −10 %Saint-Marcel2 250 €/m² 604 ventesPrix à Saint-Marcel → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle AK0699
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1994
NIVEAUX3
LOGEMENTS21
Dernière vente : 2 034 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue des Pres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 700 € À 2 936 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/11/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 24/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 120 000 €2 034 €/m² 2 034 €
19/10/2023 n° 21 · Appartement · 1 p. 19/10/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 51 000 €2 217 €/m² 2 217 €
18/01/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 18/01/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 138 000 €2 936 €/m² 2 936 €
19/10/2020 n° 21 · Appartement · 1 p. 19/10/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 87 000 €1 891 €/m² 1 891 €
19/06/2019 n° 21 · Appartement · 1 p. 19/06/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 62 000 €1 879 €/m² 1 879 €
21/01/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 21/01/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 56 100 €1 700 €/m² 1 700 €
29/06/2016 n° 21 · Appartement · 1 p. 29/06/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 61 000 €2 103 €/m² 2 103 €
31/05/2016 n° 21 · Appartement · 1 p. 31/05/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 94 000 €2 043 €/m² 2 043 €
02/05/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 02/05/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 67 000 €1 811 €/m² 1 811 €
28/07/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 28/07/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 88 000 €2 316 €/m² 2 316 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue des Pres, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 Bn° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−16 %1 852 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2025n° 7−4 %2 127 €/m²Maison 79 m² · vendu 2017n° 13+23 %2 727 €/m²Maison 66 m² · vendu 2025
n° 21VOUS ÊTES ICI2 034 €/m²10 ventes · dernière 2025
RUE DES PRESMÉDIANE DE LA RUE 2 217 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 20 B−5 %2 105 €/m²Appt 43 m² · 6 ventes · 2025n° 22+19 %2 632 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2018
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue des Pres23 ventes depuis 2014 · 2 217 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESaint-Marcel604 ventes · 2 250 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Marcel → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue des Pres à Saint-Marcel ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 034 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue des Pres a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/11/2025, appartement de 59 m² à 120 000 €, soit 2 034 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Pres ?

Non : 2 034 €/m² contre 2 217 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Saint-Marcel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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