France › Saint-Malo › Intra-Muros › Rue de l Orme › n° 5

5 Rue de l Orme, Saint-Malo

Vendu 110 000 € (4 400 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 354000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54 400 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue de l Orme4 400 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Intra-Muros3 729 €/m² 1 055 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Saint-Malo4 763 €/m² 12 452 ventesPrix à Saint-Malo → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 409 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0078

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1700

NIVEAUX5

LOGEMENTS4

Dernière vente : 4 400 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue de l Orme

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 920 € À 5 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/08/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 18/08/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €

14/05/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 14/05/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 130 000 €5 200 €/m² 5 200 €

07/07/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 07/07/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 98 000 €3 920 €/m² 3 920 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de l Orme, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−21 %3 480 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2023

n° 5VOUS ÊTES ICI4 400 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 9−6 %4 130 €/m²Appt 56 m² · 8 ventes · 2024

RUE DE L ORMEMÉDIANE DE LA RUE 4 400 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−42 %2 563 €/m²Appt 24 m² · 4 ventes · 2019 n° 10−52 %2 121 €/m²Appt 66 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 030 € 6 563 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 400 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DE L ORME 60 m² 393 780 € 6 563 €

3 RUE DE L ORME 60 m² 220 020 € 3 667 €

7 RUE DE LA COUDRE 20 m² 123 160 € 6 158 €

9 RUE DE L ORME 20 m² 118 500 € 5 925 €

9 RUE DE L ORME 56 m² 199 976 € 3 571 €

18 RUE DE LA HERSE 84 m² 255 528 € 3 042 €

10 RUE DE LA HERSE 45 m² 167 985 € 3 733 €

10 RUE DE LA HERSE 11 m² 60 005 € 5 455 €

6 RUE DE LA COUDRE 57 m² 285 000 € 5 000 €

6 RUE DE LA COUDRE 33 m² 99 990 € 3 030 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 030 € à 6 563 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de l'Orme

Fourchette courante3 568 – 6 395 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2024

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Intra-Muros

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune8ᵉ sur 21 quartiers

vs commune-22 %

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Saint-Malo

Tendance 3 ans+5 %

vs département+44 %

Rendement brut2.8 %

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Ille-et-Vilaine

Rang de la commune3ᵉ sur 85

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques2 232 – 2 931 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

320 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue de l Orme20 ventes depuis 2014 · 4 400 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERIntra-Muros1 055 ventes · 3 729 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Malo12 452 ventes · 4 763 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Malo → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue de l Orme à Saint-Malo ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 409 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue de l Orme a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/08/2022, appartement de 25 m² à 110 000 €, soit 4 400 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Orme ?

Oui : 4 400 €/m² contre 4 400 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Saint-Malo.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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