France › Saint-Malo › Intra-Muros › Rue de l Orme › n° 3

3 Rue de l Orme, Saint-Malo

Vendu 393 764 € (6 563 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 3540049 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 294 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue de l Orme4 400 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Intra-Muros3 729 €/m² 1 055 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Saint-Malo4 763 €/m² 12 452 ventesPrix à Saint-Malo → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 409 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0079

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1700

NIVEAUX5

LOGEMENTS4

Dernière vente : 6 563 €/m² en 2023 · +49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue de l Orme

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 000 € À 6 563 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/04/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 17/04/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 393 764 €6 563 €/m² 6 563 €

07/10/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 07/10/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

27/11/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 27/11/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 207 500 €3 294 €/m² 3 294 €

09/12/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 09/12/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue de l Orme, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI3 294 €/m²5 ventes · dernière 2023

n° 5+0 %4 400 €/m²Appt 25 m² · 3 ventes · 2022 n° 9−6 %4 130 €/m²Appt 56 m² · 8 ventes · 2024

RUE DE L ORMEMÉDIANE DE LA RUE 4 400 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−42 %2 563 €/m²Appt 24 m² · 4 ventes · 2019 n° 10−52 %2 121 €/m²Appt 66 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 578 € 6 158 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 563 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE DE L ORME 25 m² 110 000 € 4 400 €

7 RUE DE LA COUDRE 20 m² 123 160 € 6 158 €

18 RUE DE LA HERSE 84 m² 255 528 € 3 042 €

10 RUE DE LA HERSE 45 m² 167 985 € 3 733 €

10 RUE DE LA HERSE 11 m² 60 005 € 5 455 €

9 RUE DE L ORME 20 m² 118 500 € 5 925 €

9 RUE DE L ORME 56 m² 199 976 € 3 571 €

4 RUE DE LA COUDRE 77 m² 315 315 € 4 095 €

6 RUE DE LA COUDRE 57 m² 285 000 € 5 000 €

6 RUE DE LA COUDRE 33 m² 99 990 € 3 030 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 578 € à 6 158 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de l'Orme

Fourchette courante3 568 – 6 395 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2024

Voir Rue de l'Orme ↗

Intra-Muros

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune8ᵉ sur 21 quartiers

vs commune-22 %

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Saint-Malo

Tendance 3 ans+5 %

vs département+44 %

Rendement brut3.3 %

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Ille-et-Vilaine

Rang de la commune3ᵉ sur 85

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques2 232 – 2 931 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,3 %

au prix de 394 k€

NET (EST.)

1,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

768 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

43 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue de l Orme20 ventes depuis 2014 · 4 400 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERIntra-Muros1 055 ventes · 3 729 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Malo12 452 ventes · 4 763 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Malo → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue de l Orme à Saint-Malo ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 563 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 409 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue de l Orme a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/04/2023, appartement de 60 m² à 393 764 €, soit 6 563 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Orme ?

Oui : 6 563 €/m² contre 4 400 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +49 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Saint-Malo.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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