France › Saint-Malo › L'Hôpital › Rue Beausejour › n° 21

21 Rue Beausejour, Saint-Malo

Vendu 420 000 € (5 385 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3540011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 215 000 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Beausejour4 835 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +57 %L'Hôpital3 182 €/m² 597 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +27 %Saint-Malo3 934 €/m² 12 910 ventesPrix à Saint-Malo → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 255 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BV0826

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS3

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 5 385 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Beausejour

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 419 € À 5 385 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/10/2025 n° 21 · Maison · 4 p. 29/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 420 000 €5 385 €/m² 5 385 €

27/06/2022 n° 21 · Maison · 4 p. 27/06/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 390 000 €5 000 €/m² 5 000 €

13/02/2015 n° 21 · Maison 13/02/2015 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 220 000 €1 419 €/m² 1 419 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Beausejour, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13+48 %7 173 €/m²Maison 175 m² · 2 ventes · 2025

n° 21VOUS ÊTES ICI5 000 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 23−37 %3 044 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016 n° 25−45 %2 643 €/m²Maison 84 m² · vendu 2018 n° 27−46 %2 600 €/m²Maison 150 m² · vendu 2019 n° 29−30 %3 385 €/m²Maison 130 m² · vendu 2018 n° 31+23 %5 935 €/m²Maison 75 m² · vendu 2022 n° 37−53 %2 273 €/m²Maison 110 m² · vendu 2016

RUE BEAUSEJOURMÉDIANE DE LA RUE 4 835 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−24 %3 696 €/m²Appt 28 m² · vendu 2022 n° 24−15 %4 128 €/m²Maison 86 m² · vendu 2022 n° 30−23 %3 702 €/m²Maison 104 m² · vendu 2021 n° 32+0 %4 835 €/m²Maison 72 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 493 € 10 429 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 385 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 RUE BEAUSEJOUR 72 m² 348 120 € 4 835 €

30 RUE BEAUSEJOUR 104 m² 385 008 € 3 702 €

26 RUE DE LA MARE 120 m² 470 040 € 3 917 €

24 RUE BEAUSEJOUR 86 m² 355 008 € 4 128 €

13 RUE BEAUSEJOUR 175 m² 1 825 075 € 10 429 €

13 RUE BEAUSEJOUR 175 m² 685 475 € 3 917 €

20 T RUE DE LA MARE 98 m² 425 026 € 4 337 €

31 RUE BEAUSEJOUR 75 m² 445 125 € 5 935 €

13 IMP MARCEL CALLO 46 m² 209 990 € 4 565 €

29 RUE DE LA MARE 80 m² 335 040 € 4 188 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 493 € à 10 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 193 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Beauséjour

Fourchette courante4 175 – 5 474 €/m²

vs commune+17 %

Dernière vente2025

Voir Rue Beauséjour ↗

L'Hôpital

Tendance 3 ans-22 %

Dans la commune14ᵉ sur 21 quartiers

vs commune-19 %

Voir L'Hôpital ↗

Saint-Malo

Tendance 3 ans0 %

vs département+69 %

Rendement brut3.5 %

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Ille-et-Vilaine

Rang de la commune5ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 592 – 2 339 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,5 %

au prix de 420 k€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

889 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

39 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Beausejour15 ventes depuis 2014 · 4 835 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERL'Hôpital597 ventes · 3 182 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Malo12 910 ventes · 3 934 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Malo → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Beausejour à Saint-Malo ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 385 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 255 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Beausejour a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/10/2025, maison de 78 m² à 420 000 €, soit 5 385 €/m².

Est-ce cher pour Rue Beausejour ?

Oui : 5 385 €/m² contre 4 835 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Saint-Malo.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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