France › Saint-Louis › Le Gol › Avenue Pasteur › n° 62

62 Avenue Pasteur, Saint-Louis

Vendu 355 000 € (6 121 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 97421131 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 626 121 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERLe Gol2 411 €/m² 43 ventesPrix du quartier →LA VILLESaint-Louis2 055 €/m² 2 270 ventesPrix à Saint-Louis → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles DE0245 + DE1414

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN1 043 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 6 121 €/m² en 2022 · +131 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 62 Avenue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/03/2022 n° 62 · Maison · 5 p. 30/03/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 355 000 €6 121 €/m² 6 121 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Pasteur, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 60 n° 73 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 25−15 %2 247 €/m²Maison 57 m² · 2 ventes · 2025 n° 73−45 %1 456 €/m²Maison 79 m² · vendu 2024

AVENUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 653 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 20 T+14 %3 026 €/m²Maison 76 m² · vendu 2019 n° 60+15 %3 043 €/m²Maison 92 m² · vendu 2024

n° 62VOUS ÊTES ICI6 121 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 84−39 %1 609 €/m²Maison 87 m² · vendu 2019 n° 84 A−33 %1 789 €/m²Maison 95 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

769 € 3 977 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 121 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

60 AV PASTEUR 92 m² 279 956 € 3 043 €

25 AV PASTEUR 57 m² 151 221 € 2 653 €

45 RUE JEAN JAURES 74 m² 192 992 € 2 608 €

35 RUE JAMES ET ARSENE PHILIPPE 126 m² 303 786 € 2 411 €

84 A AV PASTEUR 95 m² 169 955 € 1 789 €

73 AV PASTEUR 79 m² 115 024 € 1 456 €

90 RUE PRETORIA 80 m² 74 000 € 925 €

43 RUE JAMES ET ARSENE PHILIPPE 63 m² 160 020 € 2 540 €

23 RUE MARTIN LUTHER KING 101 m² 377 235 € 3 735 €

23 RUE MARTIN LUTHER KING 101 m² 319 968 € 3 168 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 769 € à 3 977 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 617 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Pasteur

Fourchette courante2 145 – 3 477 €/m²

vs commune+29 %

Dernière vente2025

Le Gol

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune7ᵉ sur 18 quartiers

vs commune+17 %

Voir Le Gol ↗

Saint-Louis

Tendance 3 ans+14 %

vs département-23 %

Rendement brut5.3 %

Voir Saint-Louis ↗

Département 97

Rang de la commune54ᵉ sur 89

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 974 – 3 071 €/m²

Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,2 %

au prix de 355 k€

NET (EST.)

1,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

638 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

46 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LE QUARTIERLe Gol43 ventes · 2 411 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Louis2 270 ventes · 2 055 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Louis → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Avenue Pasteur à Saint-Louis ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 121 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/03/2022, maison de 58 m² à 355 000 €, soit 6 121 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Oui : 6 121 €/m² contre 2 653 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +131 %, et +146 % face à la médiane 2025 de Saint-Louis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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