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France › Saint-Louis › Le Gol › Avenue Pasteur › n° 60

60 Avenue Pasteur, Saint-Louis

Vendu 280 000 € (3 043 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 9742115 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 603 043 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +26 %Le Gol2 411 €/m² 43 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +45 %Saint-Louis2 100 €/m² 2 270 ventesPrix à Saint-Louis → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelles DE0246 + DE1413
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN1 032 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 043 €/m² en 2024 · +15 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 60 Avenue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/12/2024 n° 60 · Maison · 4 p. 19/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 280 000 €3 043 €/m² 3 043 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Pasteur, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25n° 62 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 25−15 %2 247 €/m²Maison 57 m² · 2 ventes · 2025n° 73−45 %1 456 €/m²Maison 79 m² · vendu 2024
AVENUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 653 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 20 T+14 %3 026 €/m²Maison 76 m² · vendu 2019
n° 60VOUS ÊTES ICI3 043 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 62+131 %6 121 €/m²Maison 58 m² · vendu 2022n° 84−39 %1 609 €/m²Maison 87 m² · vendu 2019n° 84 A−33 %1 789 €/m²Maison 95 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
769 € 6 121 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 043 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
62 AV PASTEUR 58 m² 355 018 € 6 121 €
25 AV PASTEUR 57 m² 151 221 € 2 653 €
45 RUE JEAN JAURES 74 m² 192 992 € 2 608 €
35 RUE JAMES ET ARSENE PHILIPPE 126 m² 303 786 € 2 411 €
84 A AV PASTEUR 95 m² 169 955 € 1 789 €
23 RUE MARTIN LUTHER KING 101 m² 377 235 € 3 735 €
23 RUE MARTIN LUTHER KING 101 m² 319 968 € 3 168 €
73 AV PASTEUR 79 m² 115 024 € 1 456 €
90 RUE PRETORIA 80 m² 74 000 € 925 €
43 RUE JAMES ET ARSENE PHILIPPE 63 m² 160 020 € 2 540 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 769 € à 6 121 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 627 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Fourchette courante2 145 – 3 477 €/m²
vs commune+26 %
Dernière vente2025
Le Gol
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune7ᵉ sur 18 quartiers
vs commune+15 %
Voir Le Gol ↗
Saint-Louis
Tendance 3 ans+14 %
vs département-22 %
Rendement brut5.3 %
Voir Saint-Louis ↗
Département 97
Rang de la commune54ᵉ sur 89
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 974 – 3 071 €/m²
Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 280 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 011 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LE QUARTIERLe Gol43 ventes · 2 411 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Louis2 270 ventes · 2 100 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Louis → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Avenue Pasteur à Saint-Louis ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 043 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 30 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/12/2024, maison de 92 m² à 280 000 €, soit 3 043 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Oui : 3 043 €/m² contre 2 653 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Saint-Louis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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