France › Saint-Lô › Zone Sud-Ouest › Rue Saint Thomas › n° 49

49 Rue Saint Thomas, Saint-Lô

Vendu 67 000 € (3 350 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1945 · CP 50000104 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 491 000 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue Saint Thomas1 642 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Zone Sud-Ouest1 527 €/m² 952 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Saint-Lô1 688 €/m² 3 152 ventesPrix à Saint-Lô → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 370 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0687

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1945

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 3 350 €/m² en 2023 · +104 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Rue Saint Thomas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 725 € À 3 350 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/03/2023 n° 49 · Appartement · 1 p. 08/03/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 67 000 €3 350 €/m² 3 350 €

19/11/2018 n° 49 · Appartement · 2 p. 19/11/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

06/06/2017 n° 49 · Appartement · 3 p. 06/06/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 65 500 €1 638 €/m² 1 638 €

02/12/2015 n° 49 · Appartement 02/12/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 29 000 €725 €/m² 725 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Saint Thomas, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 45

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−64 %588 €/m²Appt 170 m² · vendu 2016 n° 11−51 %797 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2018 n° 23−21 %1 302 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2021 n° 35−4 %1 584 €/m²Appt 56 m² · 4 ventes · 2019 n° 45+30 %2 127 €/m²Appt 126 m² · vendu 2023

n° 49VOUS ÊTES ICI1 000 €/m²4 ventes · dernière 2023

RUE SAINT THOMASMÉDIANE DE LA RUE 1 642 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−22 %1 287 €/m²Appt 55 m² · 7 ventes · 2026 n° 12−53 %776 €/m²Appt 58 m² · vendu 2017 n° 42−18 %1 341 €/m²Appt 94 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 096 € 2 637 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 350 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9005 IMP SAINT THOMAS 228 m² 249 888 € 1 096 €

45 RUE SAINT THOMAS 126 m² 268 002 € 2 127 €

42 RUE SAINT THOMAS 94 m² 154 348 € 1 642 €

1 B RUE DES MENUYERES 63 m² 148 995 € 2 365 €

2 RUE CROIX AU CAPEL 73 m² 150 015 € 2 055 €

2 RUE CROIX AU CAPEL 32 m² 59 008 € 1 844 €

10 RUE VALVIDEMESLE 237 m² 300 990 € 1 270 €

1 RUE DES MENUYERES 217 m² 345 030 € 1 590 €

2 B RUE DE LA HERBAUDIERE 52 m² 95 004 € 1 827 €

4 RUE DE LA HERBAUDIERE 28 m² 33 012 € 1 179 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 096 € à 2 637 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 117 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint-Thomas

Fourchette courante1 501 – 2 076 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

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Zone Sud-Ouest

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune3ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-10 %

Voir Zone Sud-Ouest ↗

Saint-Lô

Tendance 3 ans+6 %

vs département-20 %

Rendement brut5.4 %

Voir Saint-Lô ↗

Manche

Rang de la commune18ᵉ sur 22

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques1 557 – 3 085 €/m²

Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 67 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

214 €

20 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUERue Saint Thomas24 ventes depuis 2014 · 1 642 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone Sud-Ouest952 ventes · 1 527 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Lô3 152 ventes · 1 688 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Lô → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Rue Saint Thomas à Saint-Lô ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 350 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 370 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Rue Saint Thomas a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/03/2023, appartement de 20 m² à 67 000 €, soit 3 350 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Thomas ?

Oui : 3 350 €/m² contre 1 642 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +104 %, et +94 % face à la médiane 2025 de Saint-Lô.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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