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France › Saint-Lô › Le Bouloir-Grimouville › Rue Marechal Leclerc › n° 4

4 Rue Marechal Leclerc, Saint-Lô

Vendu 185 000 € (1 682 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1952 · CP 5000010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 206 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Marechal Leclerc1 534 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Le Bouloir-Grimouville1 439 €/m² 434 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Saint-Lô1 669 €/m² 3 152 ventesPrix à Saint-Lô → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 345 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0001
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1952
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 682 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Marechal Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 713 € À 2 762 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/12/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/12/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 185 000 €1 682 €/m² 1 682 €
30/10/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 30/10/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 240 000 €2 353 €/m² 2 353 €
23/06/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/06/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 290 000 €2 762 €/m² 2 762 €
16/02/2024 n° 4 · Appartement · 7 p. 16/02/2024 · APPT · 199 M² Appartement 199 m² 156 000 €784 €/m² 784 €
29/11/2023 n° 4 · Appartement · 7 p. 29/11/2023 · APPT · 199 M² Appartement 199 m² 240 000 €1 206 €/m² 1 206 €
14/06/2016 n° 4 · Maison · 1 p. 14/06/2016 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 134 000 €713 €/m² 713 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Marechal Leclerc, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 19−31 %1 054 €/m²Maison 399 m² · vendu 2022n° 43+8 %1 660 €/m²Maison 191 m² · vendu 2026n° 49−19 %1 250 €/m²Maison 108 m² · 3 ventes · 2019
RUE MARECHAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 1 534 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI1 206 €/m²6 ventes · dernière 2025
n° 12−28 %1 111 €/m²Appt 36 m² · vendu 2019n° 80−18 %1 260 €/m²Appt 85 m² · 2 ventes · 2025n° 82+2 %1 570 €/m²Maison 121 m² · vendu 2022n° 9022−47 %820 €/m²Appt 61 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
764 € 2 643 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 682 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE DES MARECHAUX 53 m² 59 996 € 1 132 €
12 RUE DES MARECHAUX 56 m² 125 496 € 2 241 €
12 RUE DES MARECHAUX 56 m² 109 984 € 1 964 €
24 RUE HAVIN 119 m² 220 507 € 1 853 €
32 PL DU GENERAL DE GAULLE 60 m² 96 000 € 1 600 €
36 PL DU GENERAL DE GAULLE 96 m² 139 968 € 1 458 €
36 PL DU GENERAL DE GAULLE 67 m² 96 212 € 1 436 €
36 PL DU GENERAL DE GAULLE 242 m² 288 222 € 1 191 €
36 PL DU GENERAL DE GAULLE 88 m² 110 000 € 1 250 €
20 RUE DES MARECHAUX 28 m² 74 004 € 2 643 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 764 € à 2 643 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 141 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Maréchal Leclerc
Fourchette courante1 269 – 2 018 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2025
Voir Rue Maréchal Leclerc ↗
Le Bouloir-Grimouville
Tendance 3 ans+24 %
Dans la commune4ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-14 %
Voir Le Bouloir-Grimouville ↗
Saint-Lô
Tendance 3 ans+6 %
vs département-21 %
Rendement brut8.6 %
Voir Saint-Lô ↗
Manche
Rang de la commune18ᵉ sur 22
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 557 – 3 085 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 177 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Marechal Leclerc16 ventes depuis 2014 · 1 534 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Bouloir-Grimouville434 ventes · 1 439 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Lô3 152 ventes · 1 669 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Lô → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Marechal Leclerc à Saint-Lô ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 682 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 345 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Marechal Leclerc a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2025, appartement de 110 m² à 185 000 €, soit 1 682 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marechal Leclerc ?

Oui : 1 682 €/m² contre 1 534 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Saint-Lô.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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