France › Saint-Leu › Saint-Leu Ville › Le Plate › n° 9007

9007 Le Plate, Saint-Leu

Vendu 175 000 € (2 612 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 9743615 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90072 612 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −43 %Saint-Leu Ville4 602 €/m² 296 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −49 %Saint-Leu5 109 €/m² 2 918 ventesPrix à Saint-Leu → LA CARTEAutour du n° 9007Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

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Calée sur 39 ventes comparables à moins de 64 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BH0874 + BH0876

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN5 220 m²

Dernière vente : 2 612 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9007 Le Plate

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

02/10/2025 n° 9007 · Maison · 3 p. 02/10/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 175 000 €2 612 €/m² 2 612 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Plate, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 176

CÔTÉ IMPAIR

n° 9007VOUS ÊTES ICI2 612 €/m²1 vente · dernière 2025

LE PLATEMÉDIANE DE LA RUE 3 064 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 176+17 %3 600 €/m²Appt 25 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 691 € 9 649 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 612 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

75 RUE HAUTE 185 m² 744 995 € 4 027 €

111 D RUE HAUTE 129 m² 570 051 € 4 419 €

19 RUE ARCHAMBAULT 54 m² 345 006 € 6 389 €

20 RUE ARCHAMBAULT 46 m² 280 002 € 6 087 €

25 RUE DES CASCAVELS 94 m² 285 008 € 3 032 €

7 RUE HAUTE 68 m² 199 988 € 2 941 €

4 RUE SAINT MICHEL 178 m² 710 042 € 3 989 €

158 RUE DU GENERAL LAMBERT 206 m² 704 932 € 3 422 €

4 RUE DU LAGON 414 m² 700 074 € 1 691 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 691 € à 9 649 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 581 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Haute

Ventes sur la voie3

Saint-Leu Ville

Tendance 3 ans+18 %

Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-10 %

Voir Saint-Leu Ville ↗

Saint-Leu

Tendance 3 ans+5 %

vs département+91 %

Rendement brut2.6 %

Voir Saint-Leu ↗

Département 97

Rang de la commune9ᵉ sur 89

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 974 – 3 071 €/m²

Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 175 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

946 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9007 ?

LE QUARTIERSaint-Leu Ville296 ventes · 4 602 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Leu2 918 ventes · 5 109 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Leu → LA CARTEAutour du n° 9007Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9007 Le Plate à Saint-Leu ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 612 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 39 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9007 Le Plate a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/10/2025, maison de 67 m² à 175 000 €, soit 2 612 €/m².

Est-ce cher pour Le Plate ?

Non : 2 612 €/m² contre 3 064 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Saint-Leu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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