33 Chemin Ricquebourg, Saint-Leu
Vendu 230 000 € (2 396 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 974160 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 33 Chemin Ricquebourg, 97416 Saint-Leucotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 332 396 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Chemin Ricquebourg2 388 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %La Chaloupe-Saint-Christophe-Camélias2 174 €/m² 92 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Saint-Leu3 245 €/m² 3 007 ventesPrix à Saint-Leu →
LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 532 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelles CN1033 + CN1039CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN940 m²
Dernière vente : 2 396 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue
Chemin Ricquebourg, numéro par numéro
17 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 31+37 %3 278 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019
n° 33VOUS ÊTES ICI2 396 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 69+13 %2 694 €/m²Maison 98 m² · vendu 2024n° 107+62 %3 865 €/m²Maison 67 m² · vendu 2023n° 121+0 %2 381 €/m²Maison 105 m² · vendu 2025CHEMIN RICQUEBOURGMÉDIANE DE LA RUE 2 388 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−18 %1 961 €/m²Maison 51 m² · vendu 2024n° 8−15 %2 030 €/m²Maison 101 m² · vendu 2020n° 18−44 %1 333 €/m²Maison 75 m² · vendu 2015n° 20−15 %2 018 €/m²Maison 57 m² · vendu 2024n° 22−14 %2 062 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2018n° 28+12 %2 667 €/m²Maison 87 m² · vendu 2017n° 150−10 %2 160 €/m²Maison 125 m² · vendu 2019n° 336−18 %1 969 €/m²Maison 93 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Les 17 adresses vendues Chemin Ricquebourg →
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 133 €
4 537 €
▲ VENTE 2021 ICI · 2 396 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Les comparables retenus s'étalent de 1 133 € à 4 537 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse.
RAYON 697 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
La Chaloupe-Saint-Christophe-Camélias
Tendance 3 ans+31 %
Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-33 %
Voir La Chaloupe-Saint-Christophe-Camélias ↗Département 97
Rang de la commune10ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 970 – 3 101 €/m²
Voir Département 97 ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2021
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 356 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 33 ?
LA RUEChemin Ricquebourg19 ventes depuis 2014 · 2 388 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Chaloupe-Saint-Christophe-Camélias92 ventes · 2 174 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Leu3 007 ventes · 3 245 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Leu → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Chaloupe-Saint-Christophe-Camélias92 ventes · 2 174 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Leu3 007 ventes · 3 245 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Leu → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 33 Chemin Ricquebourg à Saint-Leu ?
La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 396 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 33 Chemin Ricquebourg a-t-il été vendu ?
Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/11/2021, maison de 96 m² à 230 000 €, soit 2 396 €/m².
Est-ce cher pour Chemin Ricquebourg ?
Oui : 2 396 €/m² contre 2 388 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Saint-Leu.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI