France › Saint-Junien › Quartier Est › Rue Frederic Mistral › n° 21

21 Rue Frederic Mistral, Saint-Junien

Vendu 117 400 € (2 552 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1958 · CP 8720049 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 552 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +49 %Rue Frederic Mistral1 715 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +76 %Quartier Est1 446 €/m² 733 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +51 %Saint-Junien1 689 €/m² 1 596 ventesPrix à Saint-Junien → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 165 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AE0153 + AE0142

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN355 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 552 €/m² en 2024 · +49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Frederic Mistral

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/07/2024 n° 21 · Maison · 3 p. 11/07/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 117 400 €2 552 €/m² 2 552 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Frederic Mistral, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−3 %1 659 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023 n° 13+18 %2 021 €/m²Maison 79 m² · vendu 2025 n° 15−35 %1 109 €/m²Maison 55 m² · vendu 2016 n° 17−36 %1 092 €/m²Maison 65 m² · vendu 2015

n° 21VOUS ÊTES ICI2 552 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 23+12 %1 921 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2017 n° 27−1 %1 704 €/m²Maison 188 m² · vendu 2021

RUE FREDERIC MISTRALMÉDIANE DE LA RUE 1 715 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−10 %1 551 €/m²Maison 105 m² · 2 ventes · 2021 n° 10−36 %1 103 €/m²Maison 73 m² · vendu 2019 n° 10 B−35 %1 112 €/m²Maison 98 m² · vendu 2020 n° 12+0 %1 715 €/m²Maison 82 m² · vendu 2023 n° 14−21 %1 360 €/m²Maison 68 m² · vendu 2019 n° 38−19 %1 387 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue Frederic Mistral →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

776 € 2 222 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 552 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9000 CHE CROIX BONNAUD 90 m² 180 000 € 2 000 €

6 CHE CROIX BONNAUD 65 m² 82 485 € 1 269 €

7 CHE CROIX BONNAUD 54 m² 119 988 € 2 222 €

6 AV ELISEE RECLUS 61 m² 79 971 € 1 311 €

8 AV ELISEE RECLUS 66 m² 120 318 € 1 823 €

13 RUE FREDERIC MISTRAL 79 m² 159 659 € 2 021 €

12 RUE FREDERIC MISTRAL 82 m² 140 630 € 1 715 €

27 RUE FREDERIC MISTRAL 188 m² 320 352 € 1 704 €

14 AV ELISEE RECLUS 94 m² 183 958 € 1 957 €

47 AV VOLTAIRE 62 m² 100 006 € 1 613 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 776 € à 2 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 214 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Frédéric Mistral

Fourchette courante1 824 – 2 009 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2025

Voir Rue Frédéric Mistral ↗

Quartier Est

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-14 %

Voir Quartier Est ↗

Saint-Junien

Tendance 3 ans+4 %

vs département+16 %

Rendement brut4.6 %

Voir Saint-Junien ↗

Haute-Vienne

Rang de la commune35ᵉ sur 174

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques985 – 1 444 €/m²

Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 117 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

337 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Frederic Mistral18 ventes depuis 2014 · 1 715 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Est733 ventes · 1 446 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Junien1 596 ventes · 1 689 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Junien → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Frederic Mistral à Saint-Junien ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 552 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 165 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Frederic Mistral a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/07/2024, maison de 46 m² à 117 400 €, soit 2 552 €/m².

Est-ce cher pour Rue Frederic Mistral ?

Oui : 2 552 €/m² contre 1 715 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +49 %, et +64 % face à la médiane 2025 de Saint-Junien.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 21 Rue Frederic Mistral