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France › Saint-Junien › Quartier Ouest › Chabanas › n° 9015

9015 Chabanas, Saint-Junien

Vendu 117 500 € (1 399 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 8720066 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90151 399 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +8 %Quartier Ouest1 293 €/m² 921 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +31 %Saint-Junien1 071 €/m² 1 596 ventesPrix à Saint-Junien → LA CARTEAutour du n° 9015Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0124
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 940 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 399 €/m² en 2018 · +66 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9015 Chabanas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/03/2018 n° 9015 · Maison · 4 p. 06/03/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 117 500 €1 399 €/m² 1 399 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chabanas, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9010n° 9017 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9007−48 %439 €/m²Maison 41 m² · vendu 2014
n° 9015VOUS ÊTES ICI1 399 €/m²1 vente · dernière 2018
n° 9017+40 %1 179 €/m²Maison 106 m² · vendu 2025
CHABANASMÉDIANE DE LA RUE 844 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 9010−3 %820 €/m²Maison 140 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
665 € 1 179 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 399 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9010 CHABANAS 140 m² 93 100 € 665 €
9010 CHABANAS 140 m² 136 500 € 975 €
9017 CHABANAS 106 m² 124 974 € 1 179 €
Les comparables retenus s'étalent de 665 € à 1 179 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 171 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chabanas
Ventes sur la voie3
Quartier Ouest
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune+21 %
Voir Quartier Ouest ↗
Saint-Junien
Tendance 3 ans+4 %
vs département-26 %
Rendement brut7.4 %
Voir Saint-Junien ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune35ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques985 – 1 444 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 118 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
615 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9015 ?

LE QUARTIERQuartier Ouest921 ventes · 1 293 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Junien1 596 ventes · 1 071 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Junien → LA CARTEAutour du n° 9015Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9015 Chabanas à Saint-Junien ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 399 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9015 Chabanas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/03/2018, maison de 84 m² à 117 500 €, soit 1 399 €/m².

Est-ce cher pour Chabanas ?

Oui : 1 399 €/m² contre 844 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +66 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Saint-Junien.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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