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France › Saint-Junien › Quartier Ouest › Chabanas › n° 9010

9010 Chabanas, Saint-Junien

Vendu 136 448 € (975 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1795 · CP 8720016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9010665 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −49 %Quartier Ouest1 293 €/m² 921 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Saint-Junien1 071 €/m² 1 596 ventesPrix à Saint-Junien → LA CARTEAutour du n° 9010Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BN0089 + BN0102
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1795
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN589 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 975 €/m² en 2024 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9010 Chabanas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 665 € À 975 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/12/2024 n° 9010 · Maison · 4 p. 13/12/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 136 448 €975 €/m² 975 €
20/05/2021 n° 9010 · Maison · 4 p. 20/05/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 93 100 €665 €/m² 665 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Chabanas, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9007n° 9015 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9007−48 %439 €/m²Maison 41 m² · vendu 2014n° 9015+66 %1 399 €/m²Maison 84 m² · vendu 2018n° 9017+40 %1 179 €/m²Maison 106 m² · vendu 2025
CHABANASMÉDIANE DE LA RUE 844 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 9010VOUS ÊTES ICI665 €/m²2 ventes · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus1 VENTES COMPARABLES · 2025
1 179 € 1 179 € ▲ VENTE 2024 ICI · 975 €
LES 1 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9017 CHABANAS 106 m² 124 974 € 1 179 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 179 € à 1 179 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 171 M · 2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chabanas
Ventes sur la voie3
Quartier Ouest
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune+21 %
Voir Quartier Ouest ↗
Saint-Junien
Tendance 3 ans+4 %
vs département-26 %
Rendement brut8.8 %
Voir Saint-Junien ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune35ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques985 – 1 444 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9 %
au prix de 136 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 025 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9010 ?

LE QUARTIERQuartier Ouest921 ventes · 1 293 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Junien1 596 ventes · 1 071 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Junien → LA CARTEAutour du n° 9010Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9010 Chabanas à Saint-Junien ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (975 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9010 Chabanas a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/12/2024, maison de 140 m² à 136 448 €, soit 975 €/m².

Est-ce cher pour Chabanas ?

Oui : 975 €/m² contre 844 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Saint-Junien.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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