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France › Saint-Jory › Chemin Robert › n° 8

8 Chemin Robert, Saint-Jory

Vendu 230 000 € (2 300 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1969 · CP 3179012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 300 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −21 %Saint-Jory2 927 €/m² 933 ventesPrix à Saint-Jory → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 25 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0120
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN869 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 300 €/m² en 2024 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Chemin Robert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/07/2024 n° 8 · Maison · 5 p. 26/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin Robert, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 Bn° 16 B →
CHEMIN ROBERTMÉDIANE DE LA RUE 2 619 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2 B+30 %3 399 €/m²Maison 89 m² · vendu 2018
n° 8VOUS ÊTES ICI2 300 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 16 B+37 %3 589 €/m²Maison 73 m² · 2 ventes · 2022n° 26−27 %1 914 €/m²Maison 81 m² · vendu 2021n° 28+84 %4 820 €/m²Appt 60 m² · vendu 2022n° 30+0 %2 619 €/m²Maison 105 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
696 € 7 692 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 300 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 CHE DE LA BOURDETTE 126 m² 329 994 € 2 619 €
2 E CHE DE LA BOURDETTE 120 m² 392 640 € 3 272 €
43 C CHE DE GAGNAC 66 m² 231 990 € 3 515 €
43 C CHE DE GAGNAC 100 m² 277 400 € 2 774 €
43 C CHE DE GAGNAC 198 m² 450 054 € 2 273 €
8 CHE DE LA BOURDETTE 99 m² 349 965 € 3 535 €
18 C CHE DE GAGNAC 106 m² 460 358 € 4 343 €
18 D CHE DE GAGNAC 56 m² 278 376 € 4 971 €
27 CHE DE LA CLAOU 170 m² 300 050 € 1 765 €
23 CHE DE LA BOURDETTE 82 m² 327 508 € 3 994 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 696 € à 7 692 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 699 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Robert
Ventes sur la voie2
Saint-Jory
Tendance 3 ans+4 %
vs département+7 %
Rendement brut4.3 %
Voir Saint-Jory ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune73ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
988 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLESaint-Jory933 ventes · 2 927 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Jory → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Chemin Robert à Saint-Jory ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 300 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 25 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Chemin Robert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/07/2024, maison de 100 m² à 230 000 €, soit 2 300 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Robert ?

Non : 2 300 €/m² contre 2 619 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Saint-Jory.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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