France › Saint-Jean-de-la-Ruelle › Pôle d'Activités Charles Beauhaire Nord › Rue Olympe de Gouges › n° 7

7 Rue Olympe de Gouges, Saint-Jean-de-la-Ruelle

Vendu 136 000 € (2 833 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 4514011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 582 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Olympe de Gouges2 549 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Pôle d'Activités Charles Beauhaire Nord2 500 €/m² 57 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Saint-Jean-de-la-Ruelle2 794 €/m² 2 479 ventesPrix à Saint-Jean-de-la-Ruelle → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue

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Calée sur 331 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0475

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2011

NIVEAUX4

LOGEMENTS22

Dernière vente : 2 833 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Olympe de Gouges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 107 € À 2 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/08/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 08/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 136 000 €2 833 €/m² 2 833 €

29/12/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 29/12/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 173 000 €2 582 €/m² 2 582 €

26/11/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 26/11/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 127 000 €2 646 €/m² 2 646 €

18/11/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 18/11/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 177 000 €2 107 €/m² 2 107 €

30/06/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 30/06/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

11/03/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 11/03/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 168 000 €2 507 €/m² 2 507 €

09/11/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 09/11/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 127 015 €2 702 €/m² 2 702 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Olympe de Gouges, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+1 %2 580 €/m²Maison 87 m² · vendu 2022

n° 7VOUS ÊTES ICI2 582 €/m²7 ventes · dernière 2025

n° 15+8 %2 750 €/m²Maison 88 m² · vendu 2022

RUE OLYMPE DE GOUGESMÉDIANE DE LA RUE 2 549 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+8 %2 743 €/m²Appt 42 m² · 10 ventes · 2025 n° 4−9 %2 308 €/m²Appt 80 m² · 12 ventes · 2024 n° 8−4 %2 444 €/m²Appt 44 m² · 13 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 566 € 3 333 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 833 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE OLYMPE DE GOUGES 79 m² 168 033 € 2 127 €

4 RUE OLYMPE DE GOUGES 64 m² 147 008 € 2 297 €

4 RUE OLYMPE DE GOUGES 82 m² 179 990 € 2 195 €

4 RUE OLYMPE DE GOUGES 64 m² 156 032 € 2 438 €

4 RUE OLYMPE DE GOUGES 80 m² 200 000 € 2 500 €

8 RUE OLYMPE DE GOUGES 70 m² 171 990 € 2 457 €

8 RUE OLYMPE DE GOUGES 44 m² 115 016 € 2 614 €

8 RUE OLYMPE DE GOUGES 68 m² 154 020 € 2 265 €

8 RUE OLYMPE DE GOUGES 44 m² 111 980 € 2 545 €

8 RUE OLYMPE DE GOUGES 45 m² 120 015 € 2 667 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 566 € à 3 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 184 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Olympe de Gouges

Fourchette courante2 501 – 2 854 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

Voir Rue Olympe de Gouges ↗

Pôle d'Activités Charles Beauhaire Nord

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-11 %

Voir Pôle d'Activités Charles Beauhaire Nord ↗

Saint-Jean-de-la-Ruelle

Tendance 3 ans+4 %

vs département+30 %

Rendement brut5.2 %

Voir Saint-Jean-de-la-Ruelle ↗

Loiret

Rang de la commune22ᵉ sur 33

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 394 – 2 097 €/m²

Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 136 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

565 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Olympe de Gouges44 ventes depuis 2014 · 2 549 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPôle d'Activités Charles Beauhaire Nord57 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Jean-de-la-Ruelle2 479 ventes · 2 794 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Jean-de-la-Ruelle → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Olympe de Gouges à Saint-Jean-de-la-Ruelle ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 331 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Olympe de Gouges a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/08/2025, appartement de 48 m² à 136 000 €, soit 2 833 €/m².

Est-ce cher pour Rue Olympe de Gouges ?

Oui : 2 833 €/m² contre 2 549 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Saint-Jean-de-la-Ruelle.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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