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France › Saint-Jean-de-la-Ruelle › Pôle d'Activités Charles Beauhaire Nord › Rue Olympe de Gouges › n° 15

15 Rue Olympe de Gouges, Saint-Jean-de-la-Ruelle

Vendu 242 000 € (2 750 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2011 · CP 451408 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 750 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Olympe de Gouges2 549 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Pôle d'Activités Charles Beauhaire Nord2 269 €/m² 57 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Saint-Jean-de-la-Ruelle2 535 €/m² 2 479 ventesPrix à Saint-Jean-de-la-Ruelle → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue
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Calée sur 146 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0479
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN445 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 750 €/m² en 2022 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Olympe de Gouges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/08/2022 n° 15 · Maison · 4 p. 01/08/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 242 000 €2 750 €/m² 2 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Olympe de Gouges, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+1 %2 580 €/m²Maison 87 m² · vendu 2022n° 7+1 %2 582 €/m²Appt 48 m² · 7 ventes · 2025
n° 15VOUS ÊTES ICI2 750 €/m²1 vente · dernière 2022
RUE OLYMPE DE GOUGESMÉDIANE DE LA RUE 2 549 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+8 %2 743 €/m²Appt 42 m² · 10 ventes · 2025n° 4−9 %2 308 €/m²Appt 80 m² · 12 ventes · 2024n° 8−4 %2 444 €/m²Appt 44 m² · 13 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
882 € 6 693 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE OLYMPE DE GOUGES 87 m² 224 460 € 2 580 €
35 RUE CHARLES BEAUHAIRE 126 m² 843 318 € 6 693 €
38 RUE CHARLES BEAUHAIRE 93 m² 357 957 € 3 849 €
29 RUE CHARLES BEAUHAIRE 110 m² 209 990 € 1 909 €
150 RUE GAMBETTA 140 m² 294 700 € 2 105 €
9 RUE CHARLES BEAUHAIRE 85 m² 74 970 € 882 €
8 RUE RENE CASSIN 92 m² 211 968 € 2 304 €
51 RUE CHARLES BEAUHAIRE 86 m² 84 968 € 988 €
7 RUE CHARLES BEAUHAIRE 107 m² 406 386 € 3 798 €
7 RUE CHARLES BEAUHAIRE 107 m² 297 032 € 2 776 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 882 € à 6 693 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 271 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Olympe de Gouges
Ventes sur la voie2
Voir Rue Olympe de Gouges ↗
Pôle d'Activités Charles Beauhaire Nord
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-10 %
Voir Pôle d'Activités Charles Beauhaire Nord ↗
Saint-Jean-de-la-Ruelle
Tendance 3 ans-1 %
vs département+39 %
Rendement brut4.5 %
Voir Saint-Jean-de-la-Ruelle ↗
Loiret
Rang de la commune32ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 387 – 1 835 €/m²
Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 242 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
901 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Olympe de Gouges44 ventes depuis 2014 · 2 549 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPôle d'Activités Charles Beauhaire Nord57 ventes · 2 269 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Jean-de-la-Ruelle2 479 ventes · 2 535 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Jean-de-la-Ruelle → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Olympe de Gouges à Saint-Jean-de-la-Ruelle ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 146 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Olympe de Gouges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/08/2022, maison de 88 m² à 242 000 €, soit 2 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue Olympe de Gouges ?

Oui : 2 750 €/m² contre 2 549 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Saint-Jean-de-la-Ruelle.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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