CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Saint-Jean-Cap-Ferrat › Chemin de Passable › n° 2

2 Chemin de Passable, Saint-Jean-Cap-Ferrat

Vendu 6 310 000 € (31 550 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1938 · CP 0623011 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Chemin de Passable, 06230 Saint-Jean-Cap-Ferratcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 231 550 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +101 %Saint-Jean-Cap-Ferrat15 697 €/m² 661 ventesPrix à Saint-Jean-Cap-Ferrat → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AB0036
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1938
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 028 m²
Dernière vente : 31 550 €/m² en 2024 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Chemin de Passable

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/09/2024 n° 2 · Maison · 5 p. 30/09/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 6 310 000 €31 550 €/m² 31 550 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Passable, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 6 D →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−67 %9 459 €/m²Appt 74 m² · vendu 2016n° 11−27 %20 588 €/m²Maison 170 m² · vendu 2026n° 19+125 %63 649 €/m²Maison 707 m² · vendu 2025
CHEMIN DE PASSABLEMÉDIANE DE LA RUE 28 317 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI31 550 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 6 D−24 %21 519 €/m²Maison 237 m² · vendu 2021n° 6 C−40 %16 937 €/m²Maison 431 m² · 3 ventes · 2020n° 6 B−11 %25 205 €/m²Maison 140 m² · vendu 2022n° 10+11 %31 429 €/m²Maison 350 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 2 ?

LA VILLESaint-Jean-Cap-Ferrat661 ventes · 15 697 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Jean-Cap-Ferrat → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Chemin de Passable à Saint-Jean-Cap-Ferrat ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (31 550 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 2 Chemin de Passable a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/09/2024, maison de 200 m² à 6 310 000 €, soit 31 550 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Passable ?

Oui : 31 550 €/m² contre 28 317 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +90 % face à la médiane 2025 de Saint-Jean-Cap-Ferrat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien