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France › Saint-Hippolyte › Rue Pasteur › n° 8

8 Rue Pasteur, Saint-Hippolyte

Vendu 60 000 € (923 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1810 · CP 665100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8923 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −62 %Saint-Hippolyte2 449 €/m² 532 ventesPrix à Saint-Hippolyte → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 191 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0117
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1810
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN53 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 923 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/03/2023 n° 8 · Maison · 3 p. 17/03/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11+32 %1 214 €/m²Maison 14 m² · 2 ventes · 2019n° 13−32 %632 €/m²Maison 147 m² · vendu 2020
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 923 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI923 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 14−16 %772 €/m²Maison 68 m² · 2 ventes · 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
669 € 2 452 € ▲ VENTE 2023 ICI · 923 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE DU 14 JUILLET 80 m² 120 000 € 1 500 €
1 RUE SAINT JACQUES 42 m² 102 984 € 2 452 €
5 IMP MARCEAU 48 m² 62 016 € 1 292 €
31 AV MAL JOFFRE 48 m² 73 008 € 1 521 €
4 RUE SAINT JACQUES 144 m² 147 024 € 1 021 €
29 AV MAL JOFFRE 54 m² 63 018 € 1 167 €
8 RUE DU 14 JUILLET 83 m² 87 980 € 1 060 €
11 RUE SAINT JOSEPH 50 m² 41 500 € 830 €
11 RUE DU 14 JUILLET 64 m² 92 992 € 1 453 €
23 AV MAL JOFFRE 77 m² 105 028 € 1 364 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 669 € à 2 452 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie1
Saint-Hippolyte
Tendance 3 ans+15 %
vs département0 %
Rendement brut5.3 %
Voir Saint-Hippolyte ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune84ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,5 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
7,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
527 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLESaint-Hippolyte532 ventes · 2 449 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Hippolyte → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Pasteur à Saint-Hippolyte ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (923 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 191 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/03/2023, maison de 65 m² à 60 000 €, soit 923 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 923 €/m² contre 923 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -63 % face à la médiane 2025 de Saint-Hippolyte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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