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France › Saint-Hippolyte › Rue Pasteur › n° 14

14 Rue Pasteur, Saint-Hippolyte

Vendu 75 000 € (1 103 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6651020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14441 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −82 %Saint-Hippolyte2 449 €/m² 532 ventesPrix à Saint-Hippolyte → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 191 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0120
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN41 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 103 €/m² en 2020 · +20 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 14 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 441 € À 1 103 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/02/2020 n° 14 · Maison · 3 p. 28/02/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €
06/07/2015 n° 14 · Maison · 3 p. 06/07/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 30 000 €441 €/m² 441 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Pasteur, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13
CÔTÉ IMPAIR
n° 11+32 %1 214 €/m²Maison 14 m² · 2 ventes · 2019n° 13−32 %632 €/m²Maison 147 m² · vendu 2020
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 923 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+0 %923 €/m²Maison 65 m² · vendu 2023
n° 14VOUS ÊTES ICI441 €/m²2 ventes · dernière 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
669 € 2 452 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 103 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE PASTEUR 65 m² 59 995 € 923 €
20 RUE DU 14 JUILLET 80 m² 120 000 € 1 500 €
31 AV MAL JOFFRE 48 m² 73 008 € 1 521 €
29 AV MAL JOFFRE 54 m² 63 018 € 1 167 €
23 AV MAL JOFFRE 77 m² 105 028 € 1 364 €
1 RUE SAINT JACQUES 42 m² 102 984 € 2 452 €
11 RUE SAINT JOSEPH 50 m² 41 500 € 830 €
4 RUE SAINT JACQUES 144 m² 147 024 € 1 021 €
5 IMP MARCEAU 48 m² 62 016 € 1 292 €
14 AV MAL JOFFRE 68 m² 110 024 € 1 618 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 669 € à 2 452 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie1
Saint-Hippolyte
Tendance 3 ans+15 %
vs département0 %
Rendement brut5.6 %
Voir Saint-Hippolyte ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune84ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,8 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
551 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA VILLESaint-Hippolyte532 ventes · 2 449 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Hippolyte → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Pasteur à Saint-Hippolyte ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 103 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 191 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/02/2020, maison de 68 m² à 75 000 €, soit 1 103 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 103 €/m² contre 923 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +20 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Saint-Hippolyte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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