France › Saint-Gorgon › Rozan › n° 5219

5219 Rozan, Saint-Gorgon

Vendu 151 000 € (1 034 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2010 · CP 5635052 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52191 034 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −14 %Saint-Gorgon1 204 €/m² 75 ventesPrix à Saint-Gorgon → LA CARTEAutour du n° 5219Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZD0212

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN2 238 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 034 €/m² en 2015 · −52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5219 Rozan

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/09/2015 n° 5219 · Maison · 5 p. 30/09/2015 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 151 000 €1 034 €/m² 1 034 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rozan, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5198

CÔTÉ IMPAIR

n° 5091−57 %925 €/m²Maison 53 m² · vendu 2015

n° 5219VOUS ÊTES ICI1 034 €/m²1 vente · dernière 2015

ROZANMÉDIANE DE LA RUE 2 143 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 5198+0 %2 143 €/m²Maison 42 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

735 € 2 306 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 034 €

LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5198 ROZAN 42 m² 90 006 € 2 143 €

5086 LE GOBUN 115 m² 90 045 € 783 €

5084 LE PATIS BRULE 108 m² 110 052 € 1 019 €

5083 LE BOURGEIX 83 m² 120 931 € 1 457 €

5080 LE BOURGEIX 73 m² 113 004 € 1 548 €

5079 LE BOURGEIX 125 m² 150 000 € 1 200 €

5122 LA CROISETTE 66 m² 139 986 € 2 121 €

5078 LA POINAIS 58 m² 74 472 € 1 284 €

5117 LA CHAMPIONNAIS 108 m² 79 380 € 735 €

Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 735 € à 2 306 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 585 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rozan

Ventes sur la voie1

Saint-Gorgon

Tendance 3 ans-13 %

vs département-49 %

Rendement brut6.3 %

Voir Saint-Gorgon ↗

Morbihan

Rang de la commune180ᵉ sur 243

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,9 %

au prix de 151 k€

NET (EST.)

6,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 115 €

146 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5219 ?

LA VILLESaint-Gorgon75 ventes · 1 204 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Gorgon → LA CARTEAutour du n° 5219Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5219 Rozan à Saint-Gorgon ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 034 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5219 Rozan a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/09/2015, maison de 146 m² à 151 000 €, soit 1 034 €/m².

Est-ce cher pour Rozan ?

Non : 1 034 €/m² contre 2 143 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -52 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Saint-Gorgon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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