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France › Saint-Girons › Rive Gauche › Rue Eugene Pothier › n° 49

49 Rue Eugene Pothier, Saint-Girons

Vendu 76 550 € (870 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 092000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 49870 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −35 %Rive Gauche1 341 €/m² 582 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Saint-Girons1 497 €/m² 1 112 ventesPrix à Saint-Girons → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 43 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D2793
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN411 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 870 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Rue Eugene Pothier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/07/2024 n° 49 · Maison · 4 p. 05/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 76 550 €870 €/m² 870 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
637 € 2 314 € ▲ VENTE 2024 ICI · 870 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 ALL DE BORDEBLANCHE 102 m² 155 040 € 1 520 €
22 RUE DE HAUTE SERRE 110 m² 140 030 € 1 273 €
71 RUE DU FREYCHET 128 m² 178 048 € 1 391 €
59 RUE DU CRABERE 88 m² 123 992 € 1 409 €
13 RUE DE HAUTE SERRE 102 m² 64 974 € 637 €
9004 BEAUREGARD 97 m² 190 023 € 1 959 €
68 RUE DU FREYCHET 88 m² 136 752 € 1 554 €
6 RUE DES ESTAGNOUS 84 m² 129 024 € 1 536 €
5 RUE DU FREYCHET 84 m² 140 028 € 1 667 €
1 RUE ROGER SALENGRO 183 m² 156 099 € 853 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 637 € à 2 314 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 540 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Eugene Pothier
Ventes sur la voie1
Rive Gauche
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-10 %
Voir Rive Gauche ↗
Saint-Girons
Tendance 3 ans+7 %
vs département+2 %
Rendement brut6.5 %
Voir Saint-Girons ↗
Ariège
Rang de la commune65ᵉ sur 133
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²
Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,4 %
au prix de 77 k€
NET (EST.)
8,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
729 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LE QUARTIERRive Gauche582 ventes · 1 341 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Girons1 112 ventes · 1 497 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Girons → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Rue Eugene Pothier à Saint-Girons ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (870 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 43 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Rue Eugene Pothier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/07/2024, maison de 88 m² à 76 550 €, soit 870 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Pothier ?

Oui : 870 €/m² contre 870 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Saint-Girons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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