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France › Saint-Georges-sur-Eure › Rue Pasteur › n° 21

21 Rue Pasteur, Saint-Georges-sur-Eure

Vendu 160 000 € (1 088 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1988 · CP 2819050 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 088 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −50 %Rue Pasteur2 187 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −50 %Saint-Georges-sur-Eure2 177 €/m² 345 ventesPrix à Saint-Georges-sur-Eure → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 112 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0238
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1988
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN512 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 088 €/m² en 2016 · −50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/10/2016 n° 21 · Maison · 5 p. 24/10/2016 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 160 000 €1 088 €/m² 1 088 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
941 € 4 537 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 088 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE PASTEUR 75 m² 204 975 € 2 733 €
27 RUE PASTEUR 105 m² 226 485 € 2 157 €
6 RUE SULLY 64 m² 139 008 € 2 172 €
46 RUE RAYMOND BATAILLE 72 m² 159 984 € 2 222 €
32 RUE PASTEUR 122 m² 263 764 € 2 162 €
30 B RUE PASTEUR 93 m² 224 967 € 2 419 €
30 B RUE PASTEUR 93 m² 87 513 € 941 €
15 RUE HENRI IV 94 m² 164 970 € 1 755 €
18 RUE LOUIS BLERIOT 77 m² 155 001 € 2 013 €
7 RUE SULLY 67 m² 79 998 € 1 194 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 941 € à 4 537 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 260 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 995 – 2 330 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Saint-Georges-sur-Eure
Tendance 3 ans-1 %
vs département+19 %
Rendement brut6.4 %
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Eure-et-Loir
Rang de la commune64ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,5 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
7,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 394 €
147 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Pasteur20 ventes depuis 2014 · 2 187 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESaint-Georges-sur-Eure345 ventes · 2 177 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Georges-sur-Eure → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Pasteur à Saint-Georges-sur-Eure ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 088 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 112 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/10/2016, maison de 147 m² à 160 000 €, soit 1 088 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 088 €/m² contre 2 187 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -50 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Saint-Georges-sur-Eure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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