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France › Saint-Eusèbe › Rue de la Source › n° 47

47 Rue de la Source, Saint-Eusèbe

Vendu 141 000 € (1 699 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 7121038 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 471 699 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +4 %Saint-Eusèbe1 627 €/m² 131 ventesPrix à Saint-Eusèbe → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0034
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN892 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 699 €/m² en 2016 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Rue de la Source

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/09/2016 n° 47 · Maison · 3 p. 26/09/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 141 000 €1 699 €/m² 1 699 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de la Source, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 48 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 47VOUS ÊTES ICI1 699 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 65+43 %1 756 €/m²Maison 87 m² · vendu 2023
RUE DE LA SOURCEMÉDIANE DE LA RUE 1 232 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 48−21 %972 €/m²Maison 101 m² · 2 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
500 € 2 496 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 699 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
48 RUE DE LA SOURCE 101 m² 71 407 € 707 €
65 RUE DE LA SOURCE 87 m² 152 772 € 1 756 €
40 RUE DE L ETANG 90 m² 45 000 € 500 €
36 RUE DES ECOLES 73 m² 121 472 € 1 664 €
34 RUE DES ECOLES 94 m² 150 024 € 1 596 €
52 RUE DES ECOLES 74 m² 112 998 € 1 527 €
26 IMP REVIVRE 82 m² 90 036 € 1 098 €
92 RUE DU 19 MARS 1962 95 m² 237 120 € 2 496 €
93 RUE DU 19 MARS 1962 99 m² 243 639 € 2 461 €
18 RTE DE CHALON 84 m² 140 028 € 1 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 2 496 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 696 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Source
Ventes sur la voie2
Saint-Eusèbe
Tendance 3 ans+6 %
vs département+11 %
Rendement brut5.6 %
Voir Saint-Eusèbe ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune127ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 141 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
637 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA VILLESaint-Eusèbe131 ventes · 1 627 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Eusèbe → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Rue de la Source à Saint-Eusèbe ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 699 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Rue de la Source a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/09/2016, maison de 83 m² à 141 000 €, soit 1 699 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Source ?

Oui : 1 699 €/m² contre 1 232 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +38 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Saint-Eusèbe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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