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France › Saint-Éloi › Impasse des Ormes › n° 2

2 Impasse des Ormes, Saint-Éloi

Vendu 81 400 € (993 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 58000
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2993 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −50 %Saint-Éloi1 995 €/m² 251 ventesPrix à Saint-Éloi → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 80 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0017
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 495 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 993 €/m² en 2018

Ventes enregistrées au 2 Impasse des Ormes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/05/2018 n° 2 · Maison · 5 p. 23/05/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 81 400 €993 €/m² 993 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
936 € 2 571 € ▲ VENTE 2018 ICI · 993 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DE L AUBEPINE 82 m² 178 022 € 2 171 €
13 RUE D AUBETERRE 56 m² 88 984 € 1 589 €
8 RUE COURTIN 160 m² 223 040 € 1 394 €
18 RUE COURTIN 471 m² 440 856 € 936 €
2 RUE D AUBETERRE 84 m² 215 964 € 2 571 €
Les comparables retenus s'étalent de 936 € à 2 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 605 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Ormes
Ventes sur la voie0
Saint-Éloi
Tendance 3 ans+17 %
vs département+91 %
Rendement brut6 %
Voir Saint-Éloi ↗
Nièvre
Rang de la commune4ᵉ sur 181
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques822 – 1 120 €/m²
Voir Nièvre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,5 %
au prix de 81 k€
NET (EST.)
8,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
781 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLESaint-Éloi251 ventes · 1 995 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Éloi → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse des Ormes à Saint-Éloi ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (993 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse des Ormes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/05/2018, maison de 82 m² à 81 400 €, soit 993 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Ormes ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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