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France › Saint-Cloud › Rue Dailly › n° 22

22 Rue Dailly, Saint-Cloud

Vendu 1 725 000 € (10 455 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 9221054 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 158 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 688 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2021
10 455 €▲ +54 %
Appartement 165 m² vendu, 7 pièces · 15/10/2021
vs la rue : 6 781 €/m² (39 ventes 2021–2025)
LA RUE
6 781 €
€/m² médian 2021–2025 · 39 ventes
de 4 914 € à 9 773 €/m²
LA COMMUNE · 2025
6 529 €
Saint-Cloud · 5 209 ventes depuis 2014
cette adresse : +60 %
LE BÂTI
—
année de construction inconnue
parcelle AH0147 · BDNB

Ventes enregistrées au 22 Rue Dailly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 10 455 € À 10 455 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/10/2021 n° 22 · Appartement · 7 p. 15/10/2021 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 1 725 000 €10 455 €/m² 10 455 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 083 € 15 400 € ▲ VENTE 2021 ICI · 10 455 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 SQ STE CLOTILDE 89 m² 652 993 € 7 337 €
2 SQ STE CLOTILDE 71 m² 482 800 € 6 800 €
2 SQ STE CLOTILDE 52 m² 355 004 € 6 827 €
6 SQ STE CLOTILDE 88 m² 712 536 € 8 097 €
2 SQ STE CLOTILDE 71 m² 452 199 € 6 369 €
2 SQ STE CLOTILDE 51 m² 310 998 € 6 098 €
20 RUE DAILLY 20 m² 308 000 € 15 400 €
20 RUE DAILLY 39 m² 240 006 € 6 154 €
20 RUE DAILLY 38 m² 240 008 € 6 316 €
15 B RUE DANTAN 12 m² 48 996 € 4 083 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 083 € à 15 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Dailly ↗39 ventes 6 363 € ▲ +1 %
Centre ↗1 086 ventes 6 318 € ▲ +2 %
Saint-Cloud ↗5 568 ventes 6 913 € ▼ −7 %
Hauts-de-Seine ↗278 153 ventes 6 833 € ▼ −6 %
Rue Dailly
Fourchette courante5 451 – 7 407 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Voir Rue Dailly ↗
Centre
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-9 %
Voir Centre ↗
Saint-Cloud
Tendance 3 ans-10 %
vs département+1 %
Rendement brut4.5 %
Voir Saint-Cloud ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune12ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗
Bien type : appartement de 165 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 1,73 M€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 009 €
165 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Dailly à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (10 455 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 688 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Dailly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/10/2021, appartement de 165 m² à 1 725 000 €, soit 10 455 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dailly ?

Oui : 10 455 €/m² contre 6 781 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +54 %, et +60 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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