France › Saint-Cloud › Centre › Résidence Eugenie › n° 9001

9001 Résidence Eugenie, Saint-Cloud

Vendu 465 000 € (8 611 €/m²) en 2025 · 82 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 9221021 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90016 531 €/m² 82 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Résidence Eugenie7 128 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Centre6 318 €/m² 1 086 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Saint-Cloud7 036 €/m² 5 209 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 9001Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AH0149

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX9

LOGEMENTS160

Dernière vente : 8 611 €/m² en 2025 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9001 Résidence Eugenie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 336 € À 9 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/12/2025 n° 9001 · Appartement · 3 p. 12/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 465 000 €8 611 €/m² 8 611 €

08/09/2025 n° 9001 · Appartement · 2 p. 08/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 357 500 €7 296 €/m² 7 296 €

29/08/2025 n° 9001 · Appartement · 3 p. 29/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 399 360 €7 396 €/m² 7 396 €

16/06/2025 n° 9001 · Appartement · 4 p. 16/06/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 745 000 €6 773 €/m² 6 773 €

26/05/2025 n° 9001 · Appartement · 2 p. 26/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 275 000 €9 167 €/m² 9 167 €

20/02/2025 n° 9001 · Appartement · 4 p. 20/02/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 650 300 €5 419 €/m² 5 419 €

18/12/2024 n° 9001 · Appartement · 1 p. 18/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 180 000 €7 200 €/m² 7 200 €

23/09/2024 n° 9001 · Appartement · 1 p. 23/09/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 232 500 €7 500 €/m² 7 500 €

19/09/2024 n° 9001 · Appartement · 3 p. 19/09/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 590 850 €6 951 €/m² 6 951 €

22/08/2024 n° 9001 · Appartement · 2 p. 22/08/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 335 000 €7 128 €/m² 7 128 €

26/07/2024 n° 9001 · Appartement · 3 p. 26/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 370 700 €4 943 €/m² 4 943 €

04/07/2024 n° 9001 · Appartement · 1 p. 04/07/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 166 000 €5 929 €/m² 5 929 €

28/02/2024 n° 9001 · Appartement · 3 p. 28/02/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 462 900 €6 909 €/m² 6 909 €

16/11/2023 n° 9001 · Appartement · 3 p. 16/11/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 458 000 €6 543 €/m² 6 543 €

18/09/2023 n° 9001 · Appartement · 3 p. 18/09/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 435 000 €5 577 €/m² 5 577 €

11/09/2023 n° 9001 · Appartement · 3 p. 11/09/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 640 000 €6 400 €/m² 6 400 €

17/07/2023 n° 9001 · Appartement · 3 p. 17/07/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 545 700 €8 145 €/m² 8 145 €

12/07/2023 n° 9001 · Appartement · 2 p. 12/07/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 384 690 €7 851 €/m² 7 851 €

26/06/2023 n° 9001 · Appartement · 5 p. 26/06/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 623 425 €6 234 €/m² 6 234 €

07/04/2023 n° 9001 · Appartement · 1 p. 07/04/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 235 000 €8 103 €/m² 8 103 €

21/10/2022 n° 9001 · Appartement · 3 p. 21/10/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 465 000 €6 643 €/m² 6 643 €

21/10/2022 n° 9001 · Appartement · 2 p. 21/10/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 335 000 €7 128 €/m² 7 128 €

19/10/2022 n° 9001 · Appartement · 1 p. 19/10/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 230 000 €7 931 €/m² 7 931 €

09/09/2022 n° 9001 · Appartement · 3 p. 09/09/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 415 000 €5 929 €/m² 5 929 €

20/01/2022 n° 9001 · Appartement · 1 p. 20/01/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 225 000 €7 759 €/m² 7 759 €

27/07/2021 n° 9001 · Appartement · 3 p. 27/07/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 548 184 €7 831 €/m² 7 831 €

05/07/2021 n° 9001 · Appartement · 1 p. 05/07/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 286 000 €8 667 €/m² 8 667 €

26/04/2021 n° 9001 · Appartement · 1 p. 26/04/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 173 250 €8 663 €/m² 8 663 €

13/01/2021 n° 9001 · Appartement · 2 p. 13/01/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 490 100 €7 001 €/m² 7 001 €

18/12/2020 n° 9001 · Appartement · 3 p. 18/12/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 442 200 €8 189 €/m² 8 189 €

09/11/2020 n° 9001 · Appartement · 2 p. 09/11/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 418 000 €8 531 €/m² 8 531 €

20/10/2020 n° 9001 · Appartement · 4 p. 20/10/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 530 000 €5 955 €/m² 5 955 €

15/10/2020 n° 9001 · Appartement · 5 p. 15/10/2020 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 650 000 €5 702 €/m² 5 702 €

07/10/2020 n° 9001 · Appartement · 1 p. 07/10/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 215 000 €7 167 €/m² 7 167 €

09/09/2020 n° 9001 · Appartement · 1 p. 09/09/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 197 000 €6 567 €/m² 6 567 €

07/08/2020 n° 9001 · Appartement · 1 p. 07/08/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 187 000 €8 130 €/m² 8 130 €

31/07/2020 n° 9001 · Appartement · 3 p. 31/07/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 471 480 €6 735 €/m² 6 735 €

18/05/2020 n° 9001 · Appartement · 5 p. 18/05/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 599 600 €6 972 €/m² 6 972 €

13/03/2020 n° 9001 · Appartement · 3 p. 13/03/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 437 875 €6 255 €/m² 6 255 €

29/01/2020 n° 9001 · Appartement · 3 p. 29/01/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 467 900 €6 684 €/m² 6 684 €

11/10/2019 n° 9001 · Appartement · 1 p. 11/10/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 227 000 €8 107 €/m² 8 107 €

10/09/2019 n° 9001 · Appartement 10/09/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 525 000 €5 966 €/m² 5 966 €

04/09/2019 n° 9001 · Appartement · 3 p. 04/09/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 424 200 €6 060 €/m² 6 060 €

29/07/2019 n° 9001 · Appartement · 4 p. 29/07/2019 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 675 900 €6 035 €/m² 6 035 €

09/07/2019 n° 9001 · Appartement · 5 p. 09/07/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 596 020 €6 697 €/m² 6 697 €

17/06/2019 n° 9001 · Appartement · 5 p. 17/06/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 520 000 €6 047 €/m² 6 047 €

04/04/2019 n° 9001 · Appartement · 1 p. 04/04/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 188 000 €6 483 €/m² 6 483 €

04/04/2019 n° 9001 · Appartement · 1 p. 04/04/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 178 000 €6 138 €/m² 6 138 €

05/03/2019 n° 9001 · Appartement · 3 p. 05/03/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 385 000 €7 130 €/m² 7 130 €

27/09/2018 n° 9001 · Appartement · 4 p. 27/09/2018 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 795 000 €6 974 €/m² 6 974 €

26/09/2018 n° 9001 · Appartement · 1 p. 26/09/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 196 660 €6 781 €/m² 6 781 €

27/07/2018 n° 9001 · Appartement · 2 p. 27/07/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 312 000 €6 500 €/m² 6 500 €

29/06/2018 n° 9001 · Appartement · 3 p. 29/06/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 412 500 €6 157 €/m² 6 157 €

31/05/2018 n° 9001 · Appartement · 5 p. 31/05/2018 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 663 914 €4 611 €/m² 4 611 €

25/05/2018 n° 9001 · Appartement · 1 p. 25/05/2018 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 93 457 €7 788 €/m² 7 788 €

25/01/2018 n° 9001 · Appartement · 3 p. 25/01/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 365 600 €6 770 €/m² 6 770 €

01/12/2017 n° 9001 · Appartement · 4 p. 01/12/2017 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 616 000 €5 600 €/m² 5 600 €

21/09/2017 n° 9001 · Appartement · 3 p. 21/09/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 397 000 €5 671 €/m² 5 671 €

20/09/2017 n° 9001 · Appartement · 1 p. 20/09/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 174 000 €5 800 €/m² 5 800 €

01/09/2017 n° 9001 · Appartement · 1 p. 01/09/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 224 300 €6 797 €/m² 6 797 €

04/07/2017 n° 9001 · Appartement · 3 p. 04/07/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 560 000 €6 588 €/m² 6 588 €

29/06/2017 n° 9001 · Appartement · 1 p. 29/06/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 277 600 €5 783 €/m² 5 783 €

08/06/2017 n° 9001 · Appartement · 1 p. 08/06/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 150 000 €7 500 €/m² 7 500 €

28/03/2017 n° 9001 · Appartement · 1 p. 28/03/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 169 600 €6 057 €/m² 6 057 €

09/03/2017 n° 9001 · Appartement · 1 p. 09/03/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 206 500 €6 258 €/m² 6 258 €

22/02/2017 n° 9001 · Appartement · 3 p. 22/02/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 368 000 €5 257 €/m² 5 257 €

05/12/2016 n° 9001 · Appartement · 2 p. 05/12/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 320 000 €6 531 €/m² 6 531 €

10/10/2016 n° 9001 · Appartement · 3 p. 10/10/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 359 650 €5 138 €/m² 5 138 €

02/09/2016 n° 9001 · Appartement · 2 p. 02/09/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 320 000 €6 531 €/m² 6 531 €

19/07/2016 n° 9001 · Appartement · 3 p. 19/07/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 365 100 €5 449 €/m² 5 449 €

03/06/2016 n° 9001 · Appartement · 5 p. 03/06/2016 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 676 400 €4 336 €/m² 4 336 €

30/12/2015 n° 9001 · Appartement · 1 p. 30/12/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 175 200 €5 840 €/m² 5 840 €

02/11/2015 n° 9001 · Appartement · 1 p. 02/11/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 170 000 €5 862 €/m² 5 862 €

24/06/2015 n° 9001 · Appartement · 5 p. 24/06/2015 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 740 000 €5 248 €/m² 5 248 €

12/06/2015 n° 9001 · Appartement · 2 p. 12/06/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 371 000 €5 300 €/m² 5 300 €

26/02/2015 n° 9001 · Appartement · 2 p. 26/02/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 200 000 €4 878 €/m² 4 878 €

28/11/2014 n° 9001 · Appartement · 1 p. 28/11/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 171 000 €6 107 €/m² 6 107 €

25/09/2014 n° 9001 · Appartement · 1 p. 25/09/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 219 470 €5 776 €/m² 5 776 €

24/09/2014 n° 9001 · Appartement · 1 p. 24/09/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 129 720 €5 640 €/m² 5 640 €

18/07/2014 n° 9001 · Appartement · 3 p. 18/07/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 357 550 €5 675 €/m² 5 675 €

31/03/2014 n° 9001 · Appartement · 2 p. 31/03/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 210 000 €7 000 €/m² 7 000 €

29/01/2014 n° 9001 · Appartement · 1 p. 29/01/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 160 747 €5 358 €/m² 5 358 €

Tri et filtres s'appliquent aux 82 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 82

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 943 € 9 167 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 611 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9001 RES EUGENIE 31 m² 232 500 € 7 500 €

9001 RES EUGENIE 47 m² 335 016 € 7 128 €

9001 RES EUGENIE 29 m² 234 987 € 8 103 €

9001 RES EUGENIE 85 m² 590 835 € 6 951 €

9001 RES EUGENIE 28 m² 166 012 € 5 929 €

9001 RES EUGENIE 75 m² 370 725 € 4 943 €

9001 RES EUGENIE 100 m² 623 400 € 6 234 €

9001 RES EUGENIE 78 m² 435 006 € 5 577 €

9001 RES EUGENIE 25 m² 180 000 € 7 200 €

9001 RES EUGENIE 49 m² 384 699 € 7 851 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 943 € à 9 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 0 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Residence Eugénie

Ventes sur la voie0

Voir Residence Eugénie ↗

Centre

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-10 %

Voir Centre ↗

Saint-Cloud

Tendance 3 ans-10 %

vs département+3 %

Rendement brut3.9 %

Voir Saint-Cloud ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune12ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 465 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 312 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9001 ?

LA RUERésidence Eugenie82 ventes depuis 2014 · 7 128 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 086 ventes · 6 318 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 209 ventes · 7 036 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 9001Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9001 Résidence Eugenie à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 611 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 705 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9001 Résidence Eugenie a-t-il été vendu ?

82 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2025, appartement de 54 m² à 465 000 €, soit 8 611 €/m².

Est-ce cher pour Résidence Eugenie ?

Oui : 8 611 €/m² contre 7 128 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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