France › Saint-Cloud › Fouilleuse › Avenue de la Fouilleuse › n° 13

13 Avenue de la Fouilleuse, Saint-Cloud

Vendu 525 000 € (5 198 €/m²) en 2025 · 68 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 9221025 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 136 300 €/m² 68 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Avenue de la Fouilleuse6 913 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Fouilleuse6 154 €/m² 287 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Saint-Cloud6 078 €/m² 5 395 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue

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Calée sur 847 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0097

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX13

LOGEMENTS163

Dernière vente : 5 198 €/m² en 2025 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue de la Fouilleuse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 200 € À 9 310 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/12/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 26/12/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 525 000 €5 198 €/m² 5 198 €

30/10/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 365 000 €8 488 €/m² 8 488 €

18/08/2025 n° 13 · Appartement · 5 p. 18/08/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 847 200 €7 002 €/m² 7 002 €

14/02/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 14/02/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 333 000 €6 529 €/m² 6 529 €

04/02/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 04/02/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 120 000 €7 059 €/m² 7 059 €

20/12/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 20/12/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 152 000 €6 909 €/m² 6 909 €

12/11/2024 n° 13 · Appartement · 5 p. 12/11/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 721 000 €6 008 €/m² 6 008 €

21/03/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 21/03/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 227 000 €6 879 €/m² 6 879 €

29/02/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/02/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 550 000 €6 395 €/m² 6 395 €

28/02/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 28/02/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 310 000 €6 327 €/m² 6 327 €

08/02/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 08/02/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 326 876 €5 636 €/m² 5 636 €

12/12/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 12/12/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 743 050 €7 506 €/m² 7 506 €

21/11/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 21/11/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 320 000 €7 442 €/m² 7 442 €

28/06/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 28/06/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 280 000 €4 828 €/m² 4 828 €

26/05/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 26/05/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 454 500 €7 451 €/m² 7 451 €

28/02/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 28/02/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 826 242 €8 607 €/m² 8 607 €

06/12/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 06/12/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 365 000 €5 984 €/m² 5 984 €

02/12/2022 n° 13 · Appartement · 5 p. 02/12/2022 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 873 000 €6 820 €/m² 6 820 €

10/10/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 10/10/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 626 646 €8 138 €/m² 8 138 €

21/09/2022 n° 13 · Appartement · 4 p. 21/09/2022 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 755 000 €7 330 €/m² 7 330 €

05/09/2022 n° 13 · Appartement · 4 p. 05/09/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 627 250 €6 673 €/m² 6 673 €

13/04/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 13/04/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 570 000 €7 308 €/m² 7 308 €

23/02/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 23/02/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 580 000 €7 073 €/m² 7 073 €

14/12/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 14/12/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 420 246 €8 240 €/m² 8 240 €

03/08/2021 n° 13 · Appartement · 5 p. 03/08/2021 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 829 500 €6 913 €/m² 6 913 €

28/07/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 28/07/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 418 950 €9 310 €/m² 9 310 €

15/06/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 15/06/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 625 000 €7 813 €/m² 7 813 €

26/04/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 26/04/2021 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 590 000 €5 960 €/m² 5 960 €

29/03/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/03/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 247 250 €4 053 €/m² 4 053 €

19/03/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 19/03/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 297 500 €5 042 €/m² 5 042 €

04/03/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 04/03/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 126 100 €7 418 €/m² 7 418 €

10/12/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 10/12/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 400 500 €6 566 €/m² 6 566 €

05/11/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 05/11/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 432 100 €7 084 €/m² 7 084 €

02/10/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 02/10/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 600 000 €7 895 €/m² 7 895 €

27/11/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 27/11/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 163 520 €2 973 €/m² 2 973 €

01/10/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 01/10/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 372 100 €6 416 €/m² 6 416 €

16/07/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 16/07/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 394 800 €6 807 €/m² 6 807 €

04/07/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 04/07/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 465 000 €6 118 €/m² 6 118 €

07/06/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 07/06/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 403 000 €4 198 €/m² 4 198 €

22/05/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 22/05/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 350 000 €5 738 €/m² 5 738 €

30/08/2018 n° 13 · Appartement · 4 p. 30/08/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 640 000 €6 957 €/m² 6 957 €

27/04/2018 n° 13 · Appartement · 5 p. 27/04/2018 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 762 600 €6 355 €/m² 6 355 €

10/04/2018 n° 13 · Appartement · 1 p. 10/04/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 142 000 €6 455 €/m² 6 455 €

05/03/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 05/03/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 344 200 €5 643 €/m² 5 643 €

25/10/2017 n° 13 · Appartement · 4 p. 25/10/2017 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 635 000 €6 165 €/m² 6 165 €

19/10/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 19/10/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 102 000 €1 200 €/m² 1 200 €

16/10/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 16/10/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 358 170 €5 872 €/m² 5 872 €

21/09/2017 n° 13 · Appartement · 5 p. 21/09/2017 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 681 500 €5 775 €/m² 5 775 €

25/08/2017 n° 13 · Appartement · 5 p. 25/08/2017 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 690 000 €5 750 €/m² 5 750 €

12/07/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 12/07/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 488 000 €6 595 €/m² 6 595 €

16/06/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 16/06/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 335 000 €5 492 €/m² 5 492 €

30/03/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/03/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 309 400 €5 334 €/m² 5 334 €

07/03/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 07/03/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 375 000 €4 360 €/m² 4 360 €

06/01/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 06/01/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 516 600 €6 300 €/m² 6 300 €

25/11/2016 n° 13 · Appartement · 1 p. 25/11/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 157 100 €7 141 €/m² 7 141 €

03/10/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 03/10/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 305 000 €5 000 €/m² 5 000 €

14/09/2016 n° 13 · Appartement · 4 p. 14/09/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 482 500 €5 245 €/m² 5 245 €

06/06/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 06/06/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 336 100 €5 510 €/m² 5 510 €

04/05/2016 n° 13 · Appartement · 5 p. 04/05/2016 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 626 500 €5 221 €/m² 5 221 €

21/03/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 21/03/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 468 500 €5 784 €/m² 5 784 €

26/11/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 26/11/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 322 100 €5 553 €/m² 5 553 €

09/07/2015 n° 13 · Appartement · 5 p. 09/07/2015 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 753 900 €6 283 €/m² 6 283 €

28/05/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 28/05/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 157 000 €2 855 €/m² 2 855 €

07/01/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 07/01/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 366 700 €6 322 €/m² 6 322 €

30/04/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/04/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 320 600 €5 528 €/m² 5 528 €

29/04/2014 n° 13 · Appartement · 1 p. 29/04/2014 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 100 000 €5 882 €/m² 5 882 €

28/02/2014 n° 13 · Appartement · 1 p. 28/02/2014 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 70 000 €4 118 €/m² 4 118 €

27/02/2014 n° 13 · Appartement · 4 p. 27/02/2014 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 502 500 €5 234 €/m² 5 234 €

Tri et filtres s'appliquent aux 68 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 68

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 391 € 7 151 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 198 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 ALL DES MARRONNIERS 95 m² 256 785 € 2 703 €

2 ALL DES MARRONNIERS 53 m² 254 983 € 4 811 €

2 ALL DES MARRONNIERS 93 m² 479 973 € 5 161 €

9 ALL DES MARRONNIERS 50 m² 217 500 € 4 350 €

9 ALL DES MARRONNIERS 56 m² 369 992 € 6 607 €

9 ALL DES MARRONNIERS 50 m² 323 500 € 6 470 €

9 ALL DES MARRONNIERS 35 m² 184 940 € 5 284 €

9 ALL DES MARRONNIERS 93 m² 129 363 € 1 391 €

9 ALL DES MARRONNIERS 51 m² 250 002 € 4 902 €

9 ALL DES MARRONNIERS 53 m² 290 016 € 5 472 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 391 € à 7 151 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 151 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Fouilleuse

Fourchette courante4 532 – 6 431 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de Fouilleuse ↗

Fouilleuse

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+1 %

Voir Fouilleuse ↗

Saint-Cloud

Tendance 3 ans-8 %

vs département-11 %

Rendement brut6.3 %

Voir Saint-Cloud ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune12ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 525 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 454 €

101 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAvenue de la Fouilleuse68 ventes depuis 2014 · 6 913 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFouilleuse287 ventes · 6 154 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 395 ventes · 6 078 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue de la Fouilleuse à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 198 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 847 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue de la Fouilleuse a-t-il été vendu ?

68 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/12/2025, appartement de 101 m² à 525 000 €, soit 5 198 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Fouilleuse ?

Non : 5 198 €/m² contre 6 913 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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