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France › Saint-Clément-de-la-Place › Square Bessonneau › n° 6

6 Square Bessonneau, Saint-Clément-de-la-Place

Vendu 215 000 € (2 905 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 493700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Square Bessonneau, 49370 Saint-Clément-de-la-Placecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 419 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −4 %Saint-Clément-de-la-Place2 515 €/m² 334 ventesPrix à Saint-Clément-de-la-Place → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 103 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0059
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN738 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 905 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Square Bessonneau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 405 € À 2 905 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/05/2023 n° 6 · Maison · 4 p. 05/05/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 215 000 €2 905 €/m² 2 905 €
14/06/2019 n° 6 · Maison · 4 p. 14/06/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 187 000 €2 527 €/m² 2 527 €
09/02/2017 n° 6 · Maison · 4 p. 09/02/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 179 000 €2 419 €/m² 2 419 €
26/08/2015 n° 6 · Maison · 4 p. 26/08/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 104 000 €1 405 €/m² 1 405 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Square Bessonneau, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−25 %2 191 €/m²Maison 89 m² · vendu 2019
SQUARE BESSONNEAUMÉDIANE DE LA RUE 2 905 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−25 %2 167 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020
n° 6VOUS ÊTES ICI2 419 €/m²4 ventes · dernière 2023
n° 10−36 %1 859 €/m²Maison 78 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 394 € 3 120 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 905 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE DU VAL DE LA PLESSE 89 m² 267 979 € 3 011 €
39 RUE DU VAL DE LA PLESSE 83 m² 258 960 € 3 120 €
36 RUE DU VAL DE LA PLESSE 98 m² 235 004 € 2 398 €
25 RUE DU VAL DE LA PLESSE 88 m² 194 040 € 2 205 €
60 RUE DU VAL DE LA PLESSE 130 m² 268 060 € 2 062 €
56 RUE DU VAL DE LA PLESSE 103 m² 235 046 € 2 282 €
16 RUE DU MOULIN DE LA CROIX 86 m² 193 758 € 2 253 €
48 RUE DU VAL DE LA PLESSE 73 m² 219 000 € 3 000 €
20 RUE DU MOULIN DE LA CROIX 96 m² 204 960 € 2 135 €
3 RUE DU CHAMP DE LA FONTAINE 112 m² 234 976 € 2 098 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 394 € à 3 120 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 278 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Square Bessonneau
Ventes sur la voie1
Saint-Clément-de-la-Place
Tendance 3 ans-1 %
vs département+27 %
Rendement brut4.4 %
Voir Saint-Clément-de-la-Place ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune29ᵉ sur 169
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 497 – 2 173 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 215 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
747 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLESaint-Clément-de-la-Place334 ventes · 2 515 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Clément-de-la-Place → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Square Bessonneau à Saint-Clément-de-la-Place ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 905 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 103 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Square Bessonneau a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/05/2023, maison de 74 m² à 215 000 €, soit 2 905 €/m².

Est-ce cher pour Square Bessonneau ?

Oui : 2 905 €/m² contre 2 905 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Saint-Clément-de-la-Place.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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