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France › Saint-Clément › Les Pouges des Plats › n° 5480

5480 Les Pouges des Plats, Saint-Clément

Vendu 153 000 € (1 275 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2009 · CP 197002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54801 275 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +24 %Saint-Clément1 025 €/m² 148 ventesPrix à Saint-Clément → LA CARTEAutour du n° 5480Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZC0092
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN5 338 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 275 €/m² en 2018 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5480 Les Pouges des Plats

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/06/2018 n° 5480 · Maison · 5 p. 13/06/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 153 000 €1 275 €/m² 1 275 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Pouges des Plats, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5428
CÔTÉ IMPAIR
n° 5291−64 %462 €/m²Maison 303 m² · vendu 2023
LES POUGES DES PLATSMÉDIANE DE LA RUE 1 295 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5286−59 %528 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2023n° 5288+64 %2 128 €/m²Maison 78 m² · vendu 2022n° 5428+124 %2 903 €/m²Maison 62 m² · vendu 2025
n° 5480VOUS ÊTES ICI1 275 €/m²1 vente · dernière 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
352 € 2 128 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 275 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5291 LES POUGES DES PLATS 303 m² 139 986 € 462 €
5288 LES POUGES DES PLATS 78 m² 165 984 € 2 128 €
5292 A LA FORET 106 m² 119 992 € 1 132 €
5292 A LA FORET 106 m² 62 540 € 590 €
5286 LES POUGES DES PLATS 88 m² 30 976 € 352 €
6 RUE DU CHATEAU D'EAU 122 m² 120 048 € 984 €
5218 LA TETE DES BOIS 25 m² 32 000 € 1 280 €
5219 LA TETE DES BOIS 100 m² 70 000 € 700 €
11 RUE DU CHATEAU D'EAU 77 m² 96 019 € 1 247 €
5 RUE DU CHATEAU D'EAU 64 m² 121 024 € 1 891 €
Les comparables retenus s'étalent de 352 € à 2 128 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 629 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Les Pouges des Plats
Ventes sur la voie3
Saint-Clément
Tendance 3 ans-11 %
vs département-28 %
Rendement brut12.2 %
Voir Saint-Clément ↗
Corrèze
Rang de la commune56ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 153 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
964 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5480 ?

LA VILLESaint-Clément148 ventes · 1 025 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Clément → LA CARTEAutour du n° 5480Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5480 Les Pouges des Plats à Saint-Clément ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 275 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5480 Les Pouges des Plats a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/06/2018, maison de 120 m² à 153 000 €, soit 1 275 €/m².

Est-ce cher pour Les Pouges des Plats ?

Non : 1 275 €/m² contre 1 295 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Saint-Clément.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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