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France › Saint-Claude › Centre Ville Nord › Rue Reybert › n° 2

2 Rue Reybert, Saint-Claude

Vendu 83 000 € (755 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 392002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2368 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −45 %Centre Ville Nord667 €/m² 325 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −55 %Saint-Claude816 €/m² 1 080 ventesPrix à Saint-Claude → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 315 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0044
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS5
Dernière vente : 755 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Reybert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 368 € À 755 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/08/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 02/08/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 83 000 €755 €/m² 755 €
02/08/2024 n° 2 · Appartement · 7 p. 02/08/2024 · APPT · 212 M² Appartement 212 m² 78 000 €368 €/m² 368 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Reybert, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+36 %1 000 €/m²Appt 80 m² · vendu 2022n° 5−16 %618 €/m²Appt 84 m² · 4 ventes · 2022
RUE REYBERTMÉDIANE DE LA RUE 738 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI368 €/m²2 ventes · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
328 € 1 627 € ▲ VENTE 2024 ICI · 755 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE REYBERT 80 m² 80 000 € 1 000 €
61 RUE DU PRE 22 m² 15 004 € 682 €
61 RUE DU PRE 32 m² 15 488 € 484 €
1 PL DENFERT ROCHEREAU 208 m² 184 912 € 889 €
5 RUE REYBERT 84 m² 61 992 € 738 €
5 RUE REYBERT 86 m² 49 966 € 581 €
1 BD DE LA REPUBLIQUE 106 m² 80 030 € 755 €
1 BD DE LA REPUBLIQUE 107 m² 86 991 € 813 €
1 BD DE LA REPUBLIQUE 100 m² 160 000 € 1 600 €
1 BD DE LA REPUBLIQUE 110 m² 99 990 € 909 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 328 € à 1 627 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Reybert
Fourchette courante638 – 810 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2024
Centre Ville Nord
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune10ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-18 %
Voir Centre Ville Nord ↗
Saint-Claude
Tendance 3 ans+13 %
vs département-42 %
Rendement brut13 %
Voir Saint-Claude ↗
Jura
Rang de la commune31ᵉ sur 31
Tendance 3 ans+17 %
Communes typiques1 036 – 1 512 €/m²
Voir Jura ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,1 %
au prix de 83 k€
NET (EST.)
9,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
907 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERCentre Ville Nord325 ventes · 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Claude1 080 ventes · 816 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Claude → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Reybert à Saint-Claude ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (755 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 315 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Reybert a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/08/2024, appartement de 110 m² à 83 000 €, soit 755 €/m².

Est-ce cher pour Rue Reybert ?

Oui : 755 €/m² contre 738 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Saint-Claude.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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